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关于餐饮租赁合同通用版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

甲方将位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，附属设施包括XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金共计XX元。租金包含的内容包括XX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元，用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不擅自改动房屋结构，不拖欠租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还。

五、出租方与承租方的权利与义务

1.出租方（甲方）的权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方在租赁期满或合同终止时恢复原状。

（2）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

（3）甲方需保证出租的房屋结构安全，符合餐饮经营的需求。

（4）甲方需协助乙方办理相关经营手续。

2.承租方（乙方）的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋进行餐饮经营活动。

（2）乙方需按时支付租金和保证金。

（3）乙方需合理使用房屋，保持房屋结构安全。

（4）乙方需遵守相关法律法规，合法经营。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时交付房屋或房屋结构存在安全隐患，影响乙方正常经营，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或擅自改动房屋结构，需承担相应的违约责任。违约金标准为XX元。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方协商一致的，可以终止合同。乙方需按照合同要求恢复原状，并返还房屋。

2.合同解除：若一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同。合同解除后，违约方需承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方需保持通讯畅通，便于日常沟通与协调。

2.乙方在租赁期内需遵守当地的法律法规和商业道德，合法经营。如有违法行为，需自行承担法律责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋内外恢复原状，并保持清洁干净。如有损坏或遗失的物品，需照价赔偿。

4.双方需共同遵守本合同的各项条款，如有违反，需承担相应的法律责任。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，可以办理公证手续。公证费用由乙方承担。公证后的合同具有同等法律效力。希望甲乙双方能够共同遵守本合同的各项条款，共同创造美好的未来！

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意，就乙方租赁甲方餐饮场所一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。

3.2乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。

第四条租赁物的交付与返还

4.1租赁物应于合同签订之日起____日内交付给乙方。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其良好使用状况。

第五条双方的权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，并承担相关维修责任。

（3）甲方应保证乙方在租赁期限内的正常经营秩序。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有相应的收益权。