房产独家代理协议8篇.docx

房产独家代理协议8篇

篇1

协议编号：_________

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方独家代理销售其房产事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意委托乙方独家代理销售其位于_________的房产，具体信息如下：

-房产地址：_________

-房产类型：_________

-房产面积：_________平方米

-房产价格：_________元/平方米

2.乙方同意接受甲方的委托，独家代理销售该房产。

二、委托期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.甲方如需提前解除本协议，应提前______天书面通知乙方，并支付乙方已提供的服务费用。

3.乙方如需提前解除本协议，应提前______天书面通知甲方，并返还甲方已支付的费用。

三、委托事项及要求

1.乙方负责为甲方提供房产的独家代理销售服务，包括但不限于以下事项：

-房屋推介：乙方负责向潜在客户推介房产，协助甲方达成销售意向。

-签订合同：乙方协助甲方与购房者签订房屋买卖合同，确保合同条款合法、合规。

-办理贷款：乙方协助甲方办理房屋贷款手续，确保贷款顺利获批。

-交付房屋：乙方协助甲方完成房屋交付手续，确保购房者顺利入住。

2.乙方在代理销售过程中，应遵守相关法律法规和职业道德规范，为甲方提供优质的服务。

3.乙方在代理销售过程中，如发现房产存在重大质量问题或产权纠纷，应及时向甲方报告，并协助甲方处理相关问题。

四、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付以下费用：

-代理佣金：根据房屋销售总额，乙方有权收取一定比例（通常为______%）的代理佣金。该佣金在房屋销售合同签订后支付。

-其他费用：包括但不限于房屋推介费、合同签订费、贷款办理费等，具体金额根据服务内容和购房者需求确定。

2.甲方同意将以上费用直接支付给乙方，或按照乙方的指示将费用支付至指定账户。

3.乙方应提供正式的发票或收据作为费用结算的依据。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因乙方的过错导致房屋销售合同无法按时签订或贷款无法顺利获批，乙方应赔偿甲方已支付的费用及因此遭受的其他损失。

3.如因甲方的过错导致房屋销售合同无法按时签订或贷款无法顺利获批，甲方应赔偿乙方已提供的服务费用及因此遭受的其他损失。

4.在本协议有效期内，甲方不得自行或委托他人代为销售该房产，否则视为违约。如甲方违约，应支付乙方违约金______元。

5.在本协议有效期内，乙方不得将代理权转委托给第三方，否则视为违约。如乙方违约，应支付甲方违约金______元。

6.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

7.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（委托人）：_________

乙方（代理人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方独家代理销售其房产事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方委托乙方独家代理销售的房产位于_________，具体信息如下：

（1）房产类型：_________

（2）建筑面积：_________平方米

（3）房屋结构：_________

（4）房屋状况：_________

2.甲方保证对所委托销售的房产拥有合法、完整的处分权，并承诺在协议签订后，不再自行或委托他人以任何方式销售该房产。

二、代理期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在代理期限内积极为甲方寻找合适的买家，并协助甲方完成房产交易。

3.代理期限届满后，如甲方需要继续委托乙方代理销售房产，应在本协议到期前与乙方协商续签相关协议。

三、代理佣金及支付方式

1.甲方同意向乙方支付代理佣金，具体