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社区围墙租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[XXXXX]

乙方（承租方）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就社区围墙租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

本次租赁的标的为甲方所拥有的社区围墙，具体位置和长度为：[XXXXX]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元整（￥XX），共计XX元（￥XX）。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证所租赁的社区围墙符合合同约定，并无任何权利瑕疵。

（3）甲方应协助乙方合理使用和维护社区围墙。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用社区围墙，并承担维护义务。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守合同约定。

（3）乙方应合理使用社区围墙，不得擅自改变其用途或结构。

五、违约责任

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按照合同约定交付社区围墙的，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，直至交付完成。违约金的数额为合同总金额的XX%。

（2）甲方交付的社区围墙存在权利瑕疵的，应负责处理并承担因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任的承担：

（1）乙方未能按照合同约定支付租金的，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，直至支付完成。违约金的数额为合同总金额的XX%。

（2）乙方擅自改变社区围墙用途或结构的，应负责恢复原状并承担因此给甲方造成的全部损失。

六、合同变更和解除

1.合同变更：

（1）双方协商一致的，可以变更合同内容。变更合同内容的，应当签订书面协议。

（2）甲方或乙方发生合并、分立等情形导致合同一方主体不存在的，另一方有权解除合同。解除合同的，应当签订书面协议。

2.合同解除：

（1）双方协商一致的，可以解除合同。解除合同的，应当签订书面协议。

（2）因不可抗力致使不能实现合同目的的，双方可以解除合同。解除合同的，应当签订书面协议。

（3）合同解除后，乙方应返还社区围墙，并自行承担因此产生的费用。如因乙方原因造成社区围墙损坏的，应负责修复并赔偿甲方因此造成的全部损失。

七、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充；协商不成的，依照相关法律法规处理。

3.双方确认以下通讯地址和联系方式为双方的有效联系方式：甲方：[XXXXX]，电话：[XXXXX]；乙方：[XXXXX]，电话：[XXXXX]。双方如需变更联系方式的，应及时通知对方。如一方未通知的，应承担因此造成的全部损失。

篇2

出租方（甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX

承租方（乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就社区围墙租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的社区围墙租赁给乙方使用。围墙的具体位置、长度、高度等详见附件《围墙位置图》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将围墙返还给甲方，并保证围墙的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年XX元。

2.支付方式：乙方应于每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。甲方需提供相应的发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有权监督乙方对围墙的使用情况，确保围墙不被破坏或滥用。

（3）甲方应保证围墙的完好，并及时维修和保养围墙。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用围墙，并保证围墙的完好。

（2）乙方应按时支付租金，并确保支付方式的合规性。

（3）乙方应合理使用围墙，不得在围墙上乱涂乱画或张贴广告等行为。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能保证围墙的完好，或未及时维修和保养围墙，造成围墙损坏或无法使用