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房地产融资框架协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出资方

2.2融资方

2.3双方代表

3.融资目的

3.1融资用途

3.2融资期限

4.融资金额

4.1融资总额

4.2分期融资安排

5.利息及费用

5.1利率

5.2其他费用

5.3利息支付方式

6.借款条件

6.1借款额度

6.2借款期限

6.3借款用途限制

7.还款计划

7.1还款方式

7.2还款期限

7.3还款条件

8.保证金及抵押

8.1保证金

8.2抵押物

8.3抵押登记

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密义务

10.3保密例外

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3通知方式

14.其他条款

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3效力声明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本房地产融资框架协议。

1.1.2“出资方”指提供融资的一方。

1.1.3“融资方”指接受融资的一方。

1.1.4“融资用途”指融资方使用融资款项的具体项目或目的。

1.1.5“融资期限”指本合同约定的融资期限，自合同生效之日起计算。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。

2.双方基本信息

2.1出资方

2.1.1名称：[出资方全称]

2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[注册地址]

2.2融资方

2.2.1名称：[融资方全称]

2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3注册地址：[注册地址]

2.3双方代表

2.3.1出资方代表：[代表姓名]

2.3.2融资方代表：[代表姓名]

3.融资目的

3.1融资用途

3.1.1融资方将融资款项用于[具体项目或目的描述]。

3.2融资期限

3.2.1融资期限为[具体年数]年。

4.融资金额

4.1融资总额

4.1.1融资总额为人民币[具体金额]元整。

4.2分期融资安排

4.2.1分期融资的具体安排将根据实际情况在后续的融资协议中确定。

5.利息及费用

5.1利率

5.1.1利率为[具体利率]，按年化计算。

5.2其他费用

5.2.1除利息外，融资方应支付的其他费用包括但不限于[具体费用描述]。

5.3利息支付方式

5.3.1利息将按月支付，具体支付日期为每月[具体日期]。

6.借款条件

6.1借款额度

6.1.1融资方在融资期限内可申请的借款额度为融资总额的[具体比例]%。

6.2借款期限

6.2.1借款期限自合同生效之日起计算，最长不超过[具体年数]年。

6.3借款用途限制

6.3.1融资款项仅可用于[具体用途描述]，不得用于任何非法或未经授权的用途。

7.还款计划

7.1还款方式

7.1.1融资方将采用等额本息还款方式偿还融资款项。

7.2还款期限

7.2.1融资方应在融资期限届满后[具体年数]年内还清全部融资款项。

7.3还款条件

7.3.1融资方应确保在还款期限届满前，按照约定的还款计划偿还融资款项。

8.保证金及抵押

8.1保证金

8.1.1出资方可根据融资方信用状况要求其提供保证金，保证金金额为融资总额的[具体比例]%。

8.1.2保证金应在合同生效后[具体天数]内支付。

8.2抵押物

8.2.1融资方应提供[具体抵押物描述]作为抵押，抵押物价值应不低于融资总