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房屋租赁定金合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.租赁房屋的使用与维护

2.1使用范围

2.2维护责任

2.3设施设备的使用与维护

3.租赁合同的变更与解除

3.1合同变更

3.2合同解除

3.3违约责任

4.租赁双方的违约责任

4.1租赁方违约责任

4.2出租方违约责任

5.租赁房屋的维修责任

5.1租赁方维修责任

5.2出租方维修责任

6.租赁合同的终止与续签

6.1合同终止

6.2合同续签

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1法律适用

8.2通知方式

8.3合同附件

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同解除后的处理

10.1租金退还

10.2房屋返还

10.3赔偿责任

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋租赁登记备案表

11.3其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋租赁登记备案表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方身份证号码：___________

1.1.3租赁方名称：___________

1.1.4租赁方身份证号码：___________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：___________

1.2.2房屋结构：___________

1.2.3房屋面积：___________平方米

1.2.4房屋用途：___________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：___________

1.3.2租赁结束日期：___________

1.3.3租赁期限：___________年

1.4租金及支付方式

1.4.1月租金：___________元

1.4.2支付周期：每月___________日支付

1.4.3支付方式：___________

1.5押金及退还条件

1.5.1押金金额：___________元

1.5.2押金退还条件：

1.5.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏；

1.5.2.2租赁期满或提前解除合同时，租赁方应提前___________日通知出租方；

1.5.2.3租赁期满或提前解除合同时，押金应一次性退还给租赁方。

2.租赁房屋的使用与维护

2.1使用范围：租赁方仅可按照房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.2维护责任：

2.2.1租赁方负责房屋内部设施设备的正常使用和维护；

2.2.2出租方负责房屋主体结构的维护和公共设施的维修。

2.3设施设备的使用与维护

2.3.1房屋内的设施设备由租赁方使用，如因使用不当造成损坏，租赁方应负责维修或赔偿；

2.3.2出租方提供的设施设备应保证正常使用，如出现故障，出租方应在接到通知后及时修复。

3.租赁合同的变更与解除

3.1合同变更：

3.1.1租赁双方协商一致，可对合同内容进行变更；

3.1.2变更内容应以书面形式进行确认，并作为合同附件。

3.2合同解除：

3.2.1租赁期满，租赁合同自然终止；

3.2.2出租方或租赁方在合同期内出现违约行为，另一方有权解除合同；

3.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。

4.租赁双方的违约责任

4.1租赁方违约责任：

4.1.1租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的___________%；

4.1.2租赁方擅自改变房屋结构和使用性质，应承担相应的法律责任。

4.2出租方违约责任：

4.2.1出租方未按约定提供房屋，应向租赁方支付违约金，违约金为月租金的___________%；

4.2.2出租方未履行维修义务，应承担相应的维修费用。

5.租赁房屋的维修责任

5.1租赁方维修责任：

5.1.1租赁方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因使用不当造成损坏，租赁方应负责维修；

5.1.2租赁期满或合同解除后，租赁方应将房屋及附属设施恢复至交付时的状态。

5.2出租方维修责任：

5.2.1出租方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维修；

5.2.2出租方应在接到通知后___________日内进行维修。

6.租赁合同的终止与续签

6.1合同终