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转让合同土地使用权转让协议7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码/组织机构代码：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码/组织机构代码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现甲方有意将其土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。为明确双方权益，达成如下协议：

第一条转让土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地的位置、面积和四至边界。

2.土地性质：明确土地的使用性质，如住宅用地、商业用地等。

3.土地权属：确认甲方为该土地的使用权人，无任何权属纠纷。

第二条转让目的及合法性

甲方确认本次转让目的合法，符合国家和地方相关政策法规要求，已取得土地使用权转让的合法手续。乙方受让该土地使用权，用于合同约定用途。

第三条转让价款及支付方式

1.转让总价款：明确转让土地的总价款。

2.支付方式：双方约定支付款项的方式、期限及支付条件等。

3.支付期限：明确款项支付的具体时间节点。

第四条转让手续及税费承担

1.双方应按照国家和地方相关政策法规要求办理土地使用权转让手续。

2.双方约定土地使用权转让过程中所产生的税费由何方承担，需明确说明。

3.在土地使用权转让手续完成后，甲方应协助乙方办理土地权属证书的变更登记。

第五条土地交付及风险转移

1.甲方应于约定时间将土地交付给乙方使用，并保证交付时土地状况良好。

2.自交付之日起，该土地使用权的风险转移至乙方承担。在此之前的风险由甲方承担。

第六条土地使用约定

1.乙方受让该土地使用权后，应遵守国家和地方相关政策法规，合法使用土地。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需变更用途，应取得相关部门的批准。

3.乙方应按照约定支付土地使用权出让金及相关税费。

第七条违约责任及赔偿

1.若甲方未能按约定时间交付土地或未能协助乙方办理土地权属证书变更登记，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方未能按约定支付转让价款或擅自改变土地用途，应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

3.双方约定其他违约情形及相应的赔偿责任。

第八条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

第九条争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方亦可选择仲裁解决争议，具体仲裁机构和程序由双方协商确定。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲乙双方就甲方将该土地使用权转让给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方将其所拥有的位于____________________（详细地址）的土地使用权转让给乙方。

2.转让的土地面积为______平方米，具体面积以相关权属证明文件为准。

3.转让的土地用途为______（如商业、住宅、工业等）。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元，并在______日内完成全部款项支付。

3.如乙方未按时支付款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

第三条土地使用权证书及相关文件

1.甲方应当向乙方提供土地使用权证书、相关规划许可文件及其他必要的证明文件。

2.甲方应确保所提供的证明文件真实、完整、有效，并承担由此产生的法律责任。

第四条转让土地的交付

1.甲方应当在乙方完成款项支付后______日内将土地交付给乙方