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房地产分销代理合作协议书2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方的基本信息

2.1合作方甲的基本信息

2.2合作方乙的基本信息

3.合作目的与原则

3.1合作目的

3.2合作原则

4.合作期限与终止

4.1合作期限

4.2合作终止的条件

5.合作内容与范围

5.1合作内容

5.2合作范围

6.合作方式与方式变更

6.1合作方式

6.2方式变更的程序

7.分销代理费的计算与支付

7.1分销代理费的组成

7.2分销代理费的支付方式

7.3分销代理费的支付时间

8.合作成果的分配

8.1成果分配的比例

8.2成果分配的时间

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

9.3违反保密义务的责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任的承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的变更与解除

12.1变更的程序

12.2解除的条件

13.合同生效与终止

13.1合同生效的条件

13.2合同终止的程序

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房地产分销代理”指乙方作为甲方指定的分销代理，在甲方授权范围内，代理销售甲方开发的房地产项目。

1.1.2“房地产项目”指甲方开发并拥有产权的住宅、商业、办公等类型的房地产项目。

1.1.3“分销代理费”指乙方根据分销代理协议约定，从甲方支付的佣金中按比例提取的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照本条所列解释执行。

2.合作双方的基本信息

2.1合作方甲的基本信息

甲方名称：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2合作方乙的基本信息

乙方名称：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系电话：[乙方联系电话]

3.合作目的与原则

3.1合作目的

甲方委托乙方进行房地产分销代理，旨在拓宽销售渠道，提高房地产项目的市场占有率。

3.2合作原则

双方合作应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，共同维护双方合法权益。

4.合作期限与终止

4.1合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合作期限年数]年。

4.2合作终止的条件

4.2.1本合同到期自然终止。

4.2.2双方协商一致，提前终止本合同。

4.2.3一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在[通知期限]日内仍未纠正的。

5.合作内容与范围

5.1合作内容

乙方在本合同有效期内，负责甲方房地产项目的分销代理工作，包括但不限于：

5.1.1向目标客户推广甲方房地产项目；

5.1.2接收客户咨询，提供项目信息；

5.1.3组织客户看房、购房活动；

5.1.4收集客户反馈，协助甲方改进产品和服务。

5.2合作范围

本合作范围仅限于[具体区域或市场]。

6.合作方式与方式变更

6.1合作方式

双方合作采取佣金制，乙方根据分销代理协议约定，从甲方支付的佣金中按比例提取分销代理费。

6.2方式变更的程序

任何一方要求变更合作方式，应提前[通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

8.合作成果的分配

8.1成果分配的比例

甲方与乙方合作成果的分配比例为：甲方占[甲方比例]%，乙方占[乙方比例]%。

8.2成果分配的时间

甲方应在每个分销周期结束后[分配时间]内，按照合作协议约定的比例向乙方支付分销代理费。

9.保密条款

9.1保密信息

双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密信息。

9.2保密义务

双方对本合同履行过程中所获得的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.3违反保密义务的责任

任何一方违反保密义务，导致对方合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1任何一方未按本合同约定履行义务；

10.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

10.1.3任何一方违反保密义务；

10.2违约责任的承担

10.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响；

10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；

10.2.3严重违约的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

11.2争议解决机构