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房屋租赁单间转租合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2房屋租赁双方的身份信息

1.3房屋的基本情况

2.房屋租赁权利义务

2.1租赁双方的权利

2.2租赁双方义务

2.3房屋使用范围与限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.2租金支付方式

3.3违约金及滞纳金

4.房屋维护与修缮

4.1房屋维修责任划分

4.2租赁期间房屋维修费用承担

4.3房屋装修及改造限制

5.房屋转租与转让

5.1转租申请与批准

5.2转租手续费及承担

5.3转租合同效力

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.合同附件

9.1房屋租赁合同附件一

9.2房屋租赁合同附件二

9.3房屋租赁合同附件三

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除与终止后的效力

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同解释

11.3合同附件

12.合同签订与生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

12.3合同签订地点

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

13.3合同副本效力

14.合同附件清单

14.1合同附件一清单

14.2合同附件二清单

14.3合同附件三清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2房屋租赁双方的身份信息

甲方（出租方）：姓名/名称____________________

身份证号/营业执照号____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：姓名/名称____________________

身份证号____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.3房屋的基本情况

房屋位于：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋装修情况：____________________

房屋权属证明：____________________

第二条房屋租赁权利义务

2.1租赁双方的权利

甲方权利：

（1）收取乙方按约定支付的租金；

（2）对房屋进行合理使用；

（3）在乙方租赁期满后收回房屋；

乙方权利：

（1）在租赁期间合理使用房屋；

（2）要求甲方提供必要的生活设施；

（3）在租赁期满后按约定续租或退租。

2.2租赁双方义务

甲方义务：

（1）提供符合租赁合同约定的房屋；

（2）保证房屋安全、无重大安全隐患；

（3）按约定维护房屋及附属设施；

乙方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用房屋及附属设施；

（3）保持房屋清洁、卫生；

（4）不得擅自改变房屋结构。

2.3房屋使用范围与限制

乙方仅限于自住，不得用于商业活动或从事违法活动。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

租金为人民币____________________元/月，每月____________________日前支付。

3.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

3.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%。

第四条房屋维护与修缮

4.1房屋维修责任划分

房屋租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的房屋及附属设施损坏，维修责任由甲方承担；

因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。

4.2租赁期间房屋维修费用承担

房屋维修费用按实际情况由责任方承担，如双方发生争议，由____________________协商解决。

4.3房屋装修及改造限制

乙方未经甲方同意，不得对房屋进行装修或改造。

第五条房屋转租与转让

5.1转租申请与批准

乙方需转租房屋时，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

5.2转租手