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房地产股权转让协议书范本.2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1股权转让方

2.2股权受让方

3.股权转让的基本情况

3.1股权转让的标的

3.2股权转让的比例

3.3股权转让的金额

3.4股权转让的支付方式

4.股权转让的条件与限制

4.1股权转让的条件

4.2股权转让的限制

5.股权转让的程序

5.1股权转让的申请

5.2股权转让的批准

5.3股权转让的登记

6.股权转让的生效时间

6.1股权转让的生效条件

6.2股权转让的生效日期

7.股权转让后的权利与义务

7.1股权受让方的权利

7.2股权受让方的义务

8.股权转让方的权利与义务

8.1股权转让方的权利

8.2股权转让方的义务

9.股权转让的变更与解除

9.1股权转让的变更

9.2股权转让的解除

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同的生效

12.2合同的变更

12.3合同的解除

13.其他

13.1通知

13.2不可抗力

13.3适用法律

14.合同附件

14.1附件一：股权转让协议书

14.2附件二：股权转让清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.4“股权转让”指甲方将其持有的标的房地产的股权按照本合同约定转让给乙方。

1.1.5“股权转让协议书”指本合同的全称。

1.1.6“合同”指本股权转让协议书。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释应当符合相关法律法规的规定。

2.双方当事人

2.1股权转让方

甲方名称：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

住所地：[甲方住所地]

2.2股权受让方

乙方名称：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

住所地：[乙方住所地]

3.股权转让的基本情况

3.1股权转让的标的

甲方持有的标的房地产的股权，具体比例为[具体比例]，股权对应的注册资本为[注册资本金额]。

3.2股权转让的比例

甲方同意将其持有的标的房地产[具体比例]的股权转让给乙方。

3.3股权转让的金额

股权转让金额为人民币[金额]元，大写：[金额大写]。

3.4股权转让的支付方式

股权转让金额的支付方式为[支付方式]，包括但不限于现金支付、银行转账等。

4.股权转让的条件与限制

4.1股权转让的条件

4.1.1乙方应具备合法的主体资格，且能够独立承担民事责任。

4.1.2乙方应按照本合同约定支付股权转让金额。

4.1.3乙方应同意并遵守标的房地产相关法律法规的规定。

4.2股权转让的限制

4.2.1甲方不得将股权转让给与本合同无关的第三方。

4.2.2乙方不得擅自改变标的房地产的用途。

5.股权转让的程序

5.1股权转让的申请

乙方应在[具体时间]前向甲方提出股权转让申请。

5.2股权转让的批准

甲方应在收到乙方股权转让申请后[具体时间]内予以批准或不予批准。

5.3股权转让的登记

股权转让双方应在[具体时间]内共同办理标的房地产股权变更登记手续。

6.股权转让的生效时间

6.1股权转让的生效条件

6.1.1双方签署本合同。

6.1.2乙方支付全部股权转让金额。

6.1.3标的房地产股权变更登记手续完成。

6.2股权转让的生效日期

本合同自[具体日期]起生效。

8.股权转让后的权利与义务

8.1股权受让方的权利

8.1.1乙方自股权转让生效之日起，享有标的房地产的经营管理权、收益权等股权权利。

8.2股权受让方的义务

8.2.1乙方应遵守标的房地产的相关法律法规，不得从事违法活动。

8.2.2乙方应按约定支付相关税费，并承担标的房地产的运营成本。

8.3股权转让方的权利与义务

8.3.1甲方自股权转让生效之日起，不再享有标的房地产的股权权利。

8.3.2甲方应协助乙方办理股权转让登记手续，并确保乙方顺利取得股权。

9.股权转让的变更与解除

9.1股权转让的变更

9.1.1合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.1.2股权转让比例、金额、支付方式等核心条款的变更，需经双方股东会或董事会批准。

9.2股权转让的解除

9.2.1双方协商一致解除本合同。

9.2.2因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同。

10.违约责任

10.1违约行为

10.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。

10.1.2违约行为包括但不限于未按时支付股权转让金额、未履行协助义务等。

10.2违约责任

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