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房产无偿赠与协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律效力

1.1合同订立的法律依据

1.2合同的法律效力

2.双方基本信息

2.1赠与人基本信息

2.2受赠人基本信息

3.赠与房产基本情况

3.1房产坐落地址

3.2房产所有权登记情况

3.3房产面积及用途

3.4房产配套设施

4.赠与房产的权利义务

4.1赠与房产的权属转移

4.2赠与房产的瑕疵责任

4.3赠与房产的税费承担

5.赠与房产的交付

5.1房产交付时间

5.2房产交付方式

5.3房产交付地点

6.赠与房产的验收

6.1验收时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2通知送达方式

8.3合同变更

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2相关证明文件

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.合同签署人

13.1赠与人签字或盖章

13.2受赠人签字或盖章

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律效力

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。

1.2合同的法律效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.双方基本信息

2.1赠与人基本信息：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，住所地/经营地：________。

2.2受赠人基本信息：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，住所地/经营地：________。

3.赠与房产基本情况

3.1房产坐落地址：________省________市________区/县________街道/乡镇________号。

3.2房产所有权登记情况：房产所有权证号：________，登记时间为：________。

3.3房产面积及用途：建筑面积________平方米，用途为________。

3.4房产配套设施：________。

4.赠与房产的权利义务

4.1赠与房产的权属转移：赠与人同意将上述房产无偿赠与受赠人，受赠人接受赠与。

4.2赠与房产的瑕疵责任：赠与人保证所赠房产不存在任何权利瑕疵，如因房产存在权利瑕疵导致受赠人遭受损失的，由赠与人承担全部责任。

4.3赠与房产的税费承担：本合同涉及的税费由赠与人承担。

5.赠与房产的交付

5.1房产交付时间：自本合同生效之日起____个工作日内。

5.2房产交付方式：赠与人将房产证原件交付给受赠人。

5.3房产交付地点：________。

6.赠与房产的验收

6.1验收时间：自房产交付之日起____个工作日内。

6.2验收标准：以房产证载明的信息为准，无任何权利瑕疵。

6.3验收程序：受赠人收到房产证后，应立即进行验收，如有异议应在验收期内书面通知赠与人。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：在本合同履行过程中，任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。

7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

7.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.其他约定事项

8.1不可抗力：本合同履行过程中，如遇不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）致使合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决或解除合同。

8.2通知送达方式：双方应通过书面形式进行通知送达，送达地址为合同中约定的住所地或经营地。如一方地址变更，应及时书面通知对方。

8.3合同变更：对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：本合同因下列原因之一终止：

9.2.1合同约定的义务履行完毕；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3因不可抗力致使合同无法履行；

9.2.4依法被判决或裁定解除合同。

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2相关证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等。

11.合同签署日期

本合同于____年____月____日签署。

12.合同签署地点

本合同在________市________区/县________街道/乡镇________号签署。

13.合