房子抵押借款合同模板2024年通用.docxVIP

房子抵押借款合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人信息

1.2抵押人信息

1.3借款人信息

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

3.利息计算及支付方式

3.1利息计算标准

3.2利息支付方式

3.3利息支付时间

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物位置

4.3抵押物权属证明

4.4抵押物价值评估

5.抵押登记手续

5.1抵押登记申请

5.2抵押登记费用

5.3抵押登记时间

6.抵押物保管及维护

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物维护责任

6.3抵押物损害赔偿

7.抵押物处置及变现

7.1抵押物处置方式

7.2抵押物变现程序

7.3抵押物变现收益分配

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

8.3合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知方式

11.3合同份数及效力

12.合同签署

12.1双方代表签字

12.2合同签署日期

13.合同附件

13.1抵押物权属证明

13.2借款合同

13.3抵押登记申请书

14.合同未尽事宜

14.1双方协商解决

14.2法律适用

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1抵押权人信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人法定代表人或负责人：____________________

抵押权人地址：____________________

抵押权人联系方式：____________________

1.2抵押人信息

抵押人名称：____________________

抵押人法定代表人或负责人：____________________

抵押人地址：____________________

抵押人联系方式：____________________

1.3借款人信息

借款人名称：____________________

借款人法定代表人或负责人：____________________

借款人地址：____________________

借款人联系方式：____________________

第二条借款金额及用途

2.1借款金额：人民币______元整（大写：____________________）

2.2借款用途：____________________

2.3借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条利息计算及支付方式

3.1利息计算标准：按照年利率______%计算，按月计息，每月______日为利息支付日。

3.2利息支付方式：借款人应于每月利息支付日前，将当月应支付利息汇入抵押权人指定账户。

3.3利息支付时间：每月______日。

第四条抵押物信息

4.1抵押物名称：____________________

4.2抵押物位置：____________________

4.3抵押物权属证明：抵押人应提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.4抵押物价值评估：抵押物价值经双方协商确定为人民币______元。

第五条抵押登记手续

5.1抵押登记申请：抵押人应于本合同签订之日起______日内向抵押物所在地的不动产登记机构申请抵押登记。

5.2抵押登记费用：抵押登记费用由抵押人承担。

5.3抵押登记时间：抵押登记手续办理完毕后，抵押权人应及时取得抵押登记证明。

第六条抵押物保管及维护

6.1抵押物保管责任：抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，未经抵押权人同意，不得对抵押物进行处置。

6.2抵押物维护责任：抵押人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。

6.3抵押物损害赔偿：因抵押人的过错导致抵押物损坏的，抵押人应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1借款人未按约定支付借款本金或利息的，抵押权人有权解除合同。

8.1.2抵押人提供虚假抵押物信息或未按约定办理抵押登记的，抵押权人有权解除合同。

8.1.3双方协商一致，决定解除合同的。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1借款人未按约定支付借款本金或利息的，应向抵押权人支付______%的违约金。

8.2.2抵押人提供虚假抵押物信息或未按约定办理抵押登记的，应赔偿抵押权人因此遭受的