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房地产买卖契约2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产权属

2.2房地产位置

2.3房地产面积

2.4房地产结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房地产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房地产权属变更登记

5.1登记主体

5.2登记时间

5.3登记费用

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3其他约定

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同份数

12.1正本份数

12.2副本份数

13.合同附件

13.1房地产权证复印件

13.2房地产测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同生效

14.1生效日期

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_________________

甲方住所：____________________

甲方联系方式：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_________________

乙方住所：____________________

乙方联系方式：__________________

第二条房地产基本情况

2.1房地产权属

房地产权证编号：________________

房地产所有权人：____________________

2.2房地产位置

房地产所在区域：_________________

房地产具体地址：__________________

2.3房地产面积

房地产建筑面积：__________________

房地产使用面积：__________________

2.4房地产结构

房地产建筑类型：__________________

房地产建筑年代：__________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房地产交易价格：人民币________________元整

3.2支付方式

支付方式一：银行转账

支付账户：____________________

支付时间：____________________

支付方式二：现金支付

支付时间：____________________

3.3付款时间

首付款支付时间：_________________

尾款支付时间：__________________

第四条房地产交付及验收

4.1交付时间

房地产交付时间：_________________

4.2验收标准

1.房地产权属清晰；

2.房地产结构安全；

3.房地产设施齐全；

4.房地产无权属纠纷。

4.3验收程序

1.甲方提供房地产权证、测绘报告等文件；

2.乙方对房地产进行现场验收；

3.双方签署验收报告。

第五条房地产权属变更登记

5.1登记主体

甲方为房地产权属变更登记申请人。

5.2登记时间

房地产权属变更登记时间为合同签署之日起____个工作日内。

5.3登记费用

房地产权属变更登记费用由甲方承担。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

1.甲方未按约定时间交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；

2.甲方未按约定办理权属变更登记，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方违约责任

1.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；

2.乙方违反合同约定，导致合同解除，应向甲方支付_____%的违约金。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

1.双方协商解决；

2.争议解决机构。

7.2争议解决机构

若双方协商不成，可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第八部分：合同如下：

第八条合同解除条件

8.1合同解除情形

1.甲方未按约定时间交付房地产，且经乙方催告后仍未履行；

2.乙方未按约定时间支付房款，且经甲方催告后仍未履行；

3.双方协商一致解除合同；

4.因不可抗力导致合同无法履行；

5.法律法规规定或双方约定的其他合同解除情形。

8.2解除程序

1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；