房屋建设合同有法律效力样书8篇.docx

房屋建设合同有法律效力样书8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建设房屋事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程规模：_________

二、工期及进度

1.工期：本工程计划自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，共_________天。

2.进度：乙方应严格按照甲方要求的施工进度进行，确保工程按时完成。

三、质量与验收

1.工程质量：乙方应确保工程质量符合《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，并通过相关部门的验收。

2.验收标准：工程质量应达到《建设工程质量管理条例》规定的标准，具体为：_________。

3.验收程序：工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后及时进行验收。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同价款为人民币_________元整（￥_________），具体包含以下内容：_________。

2.支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付款项：_________。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定向乙方支付款项或未履行其他合同义务，应承担以下责任：_________。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定完成工程或存在其他违约行为，应承担以下责任：_________。

六、不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会异常事件等。

2.处理方式：如因不可抗力导致工程无法按时完成或合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

七、争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

八、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：如一方违约，另一方有权解除合同；合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

九、其他约定事项

1.保密义务：双方应对本合同内容及履约过程中涉及的信息保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.合同修改与补充：本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

3.附属文件：本合同的附属文件包括：_________。

甲方（签字或盖章）：_________

乙方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋建设工程的发包与承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、工程期限

1.本工程合同总工期为______天，自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。

2.甲方应确保开工前准备工作完备，并通知乙方进场施工。

3.如遇下列情况，经甲方确认后，工期可相应顺延：

（1）因自然灾害等不可抗力因素导致停工；

（2）因甲方原因（如设计修改、工程量增加等）导致停工；

（3）因政府或有关部门的行为（如检查、限制等）导致停工。

三、工程质量

1.乙方应确保施工质量符合相关标准和要求。

2.甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见。

3.如因乙方施工质量问题导致工程返工或修复，乙方应承担相应的责任和费用。

四、工程价款与支付

1.本工程采用固定总价合同，总价为人民币______元整（大写：_________）。

2.甲方应在签订合同后，向乙方支付合同总价的______%作为预付款。

3.乙方完成工程施工并通过验收后，甲方应