建筑物维修维护合同.doc

建筑物维修维护合同

合同编号：__________

甲方（维修方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（委托方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章合同背景

1.1甲方为专业从事建筑物维修维护的公司，具备相应的资质和能力。

1.2乙方因建筑物需要进行维修维护，特委托甲方进行相关工程。

第二章工程内容

2.1乙方委托甲方对其建筑物进行以下维修维护工程：

（1）屋顶防水维修；

（2）外墙清洗；

（3）室内装修翻新；

（4）水电设施改造；

（5）其他乙方指定的维修维护项目。

2.2工程具体范围、维修维护项目、质量标准、工程期限等详见附件。

第三章工程报价与支付

3.1甲方根据乙方提供的工程内容和要求，提供以下报价：

（1）屋顶防水维修：人民币________元；

（2）外墙清洗：人民币________元；

（3）室内装修翻新：人民币________元；

（4）水电设施改造：人民币________元；

（5）其他维修维护项目：人民币________元。

3.2乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付工程款项的50%作为预付款。甲方收到预付款后，开始进行维修维护工程。

3.3工程验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内支付剩余款项。

第四章工程期限与验收

4.1甲方应按照乙方的要求，在合同签订后__________个工作日内完成维修维护工程。

4.2乙方应在工程完成后进行验收，验收合格后支付剩余款项。

4.3如乙方对工程质量有异议，应在验收合格之日起__________个工作日内提出。甲方应在收到异议后__________个工作日内进行整改，直至乙方满意。

第五章权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）按照合同约定，按时完成维修维护工程；

（2）保证工程质量，保证工程符合相关法规和标准；

（3）对乙方提供的资料和图纸负有保密义务；

（4）如因甲方原因导致工程质量问题，应承担相应的法律责任。

5.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定，支付工程款项；

（2）提供甲方所需的资料和图纸；

（3）对甲方施工过程中的合理要求给予配合；

（4）如因乙方原因导致工程无法正常进行，应承担相应的法律责任。

甲方（维修方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（委托方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第六章工程变更与追加

6.1如乙方在工程进行过程中提出变更或追加项目，甲方应根据乙方的要求提供变更或追加项目的报价。

6.2乙方应在收到甲方变更或追加项目报价后__________个工作日内予以确认。确认后，双方应签订书面变更协议，明确变更或追加项目的内容、费用及工期。

6.3变更或追加项目的费用，乙方应按照第六章第二节的规定进行支付。

第七章工程质量保证

7.1甲方保证所完成的维修维护工程符合国家及地方的相关法规、标准和乙方的要求。

7.2工程验收合格后，甲方应提供__________个月的质保期。在质保期内，如工程出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内免费进行修复。

7.3质保期自工程验收合格之日起计算。

第八章工程安全与保险

8.1甲方在施工过程中应严格遵守国家及地方的安全法规，采取必要的安全措施，保证施工安全。

8.2甲方应为施工人员办理意外伤害保险，并保证施工期间保险有效。

8.3乙方应协助甲方办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可、安全审查等。

第九章保密与知识产权

9.1甲方应对在合同履行过程中获得的乙方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息严格保密，未经乙方同意不得向第三方披露。

9.2乙方提供的图纸、设计方案等知识产权归乙方所有。甲方不得未经乙方同意擅自使用、复制或泄露。

9.3合同终止或解除后，甲乙双方的保密义务仍继续有效。

第十章违约责任

10.1甲方未能按照约定完成工程或工程质量不符合合同要求的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的________％。

10.2乙方未按照约定支付工程款项的，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的________