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园林绿化工程承包合同

甲方：长沙星河苑房地产开发有限公司（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为明确甲男双方的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。经双方充分协商达成一致，特签定本合同。

一、工程概况

工程名称：幸福里一期园林景观工程

工程地点：长沙县星沙镇

工程内容：图纸设计范围内的景观、园林及水电工程

二、工程承包范围

含税总价大包干的施工承包范围：按合同签订日期前的设计施工图纸和设计变更、补

充说明、答疑记录及相关会议纪要所示的景观、园林及水电工程等工作内容。包括：

（1）土建工程：指外墙外边线以内、基础垫层及以上所有的设计施工图纸所示内容，

含凿桩头，但不含承台土方开挖、室内土方回填、打桩工程及桩不到位的接桩工程。

（2）给排水安装工程：给水工程指设计施工图所示全部内容（含栋总水表、蹲便器、

截止阀、地漏、室内给排水管道、表前阀门及栋总水表至小区供水管道，栋总水表井及

井内接头，给水管道的压力试验和通水试验）；排水工程是指设计施工图所示全部内容（还

包含排水管道的灌水试验），雨、污水管施工至外墙边沿1.5m。

（3）强电安装工程：指设计施工图所示强电安装工程内容，包括栋配电箱内接电源（含

总配电箱、分配电箱、用户表箱、照明、插座、管线配线配管、开关插座安装、座灯头

的安装、接线盒安装、绝缘电阻、接地电阻的摇测自检等全部室内电气安装工程）；不包

含有总配电箱主电源进线线路，但包含预埋管道和线槽（长度由外墙边沿边1.5m）。

（4）以下内容已在工程单价中的综合考虑，不再另行计取费用：

①政府及行业主管部门规定的建设工程取费涵盖的所有范围。合同执行阶段，不管任

何理由，不得调整。

②完成本合同内容的所有施工环境及条件包括但不限于：工地周围的环境、现场条件、

场区道路、场地平整及硬化、周围地下管网、临建设施、临建的搬迁、材料二次搬运、

甲方划定区域内施工临时道路的铺设及修复、施工及生活用临时水电线路拉接、场外租

地及交通费、各类机械设备进出场往返运输费用（包括一次安拆、路基铺垫、轨道铺设

及基础费用等）、施工工地及生活区环卫费。

③完成本合同内容所有的施工技术及工艺措施包括但不限于：

施工技术保证措施包括但不限于：合同工期内赶工引起的各种材料设备的损耗及增加

(含周转材料)以及其他保证合同工期措施费、施工图纸、施工组织设计、现场地质资料。

施工工艺措施包括但不限于：线条粉刷、门框内外塞缝、固定钢筋用的马登筋和铁垫

件、固定预埋件支架、后浇带收口网、各类固定模板用对拉螺杆制安及拆除、螺杆孔的填

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补及防水、管道孔的填补及防水、金属构件与墙体连接填补及成品保护、停水停电措施、

场地硬化施工、施工场地清理及施工垃圾外运(含倾倒、堆簇、处理等)、基坑及场地降排水、

设备接地、采用新工艺所增加新设备新材料及人工等费用，特殊工程技术培训等所发生的

所有费用。

④完成本合同内容所有的法律法规规定的保障措施费用包括但不限于：安全施工措施、

文明施工措施、施工噪音环保措施、防洪防风措施、消防措施、职工保险、福利等。

⑤检验和试验费用，材料归档费用。

⑥民工工资、保险、福利、税金、奖金等。

⑦其它不可预见费用。

三、合同工期

开工日期：2005年月日

竣工日期：2005年月日

合同工期：天(日历天)。2005年月日前完成至基础，于2005年月日

前完成至二层主体结构，于2005年月日前完成至主体封顶，于2005年月

日前拆除外架并迁走周转材料，于2005年月日前将包括场外工程的所有项目竣工

验收交付使用，承包方必须按双方约定的竣工日期合理调