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农村自建房买卖合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有农村自建房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，为甲方自建房。

2.房屋结构为XX层，建筑面积为XX平方米。

3.房屋内设施包括：XX、XX、XX等。

4.甲方保证该房屋无任何产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、买卖价格及支付方式

1.甲乙双约定该房屋买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付完毕全部购房款。具体支付方式为：XX银行转账或现金等。甲方收到全款后应向乙方出具收据。

3.甲方在收到全款后，应协助乙方办理相关产权手续。办理产权手续过程中产生的税费由乙方承担。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到全款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好。如有损坏，应及时维修并交付给乙方。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权转移手续。产权转移完成后，该房屋的所有权归乙方所有。甲方应协助乙方办理与该房屋相关的土地使用权转移手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方如未按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及相应的利息损失。甲方应在合同解除后XX日内返还已支付的购房款并支付利息损失。利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。

3.乙方如未按照约定时间支付购房款或办理产权转移手续，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的购房款及相应的利息损失。乙方应在合同解除后XX日内返还已支付的购房款并支付利息损失。利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方农村自建房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX镇XX村，具体地址为XX号。

2.房屋结构：为XX结构，建筑面积为XX平方米。

3.配套设施：房屋内配备有XX、XX等基础设施。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和附加费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付购房款。购房款支付方式可为银行转账、支票等甲方认可的方式。具体支付信息如下：

-开户行：XX银行XX支行

-账号：XX号

-户名：XX

3.甲方在收到乙方全额购房款后，应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙等相关物品。

2.乙方在接收房屋后，应尽快进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题或设施损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任与赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：

-甲方违约时，应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的直接损失。

-乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方的直接损失。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

五、其他约定事项