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2024最新商品房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋用途

2.3房屋装修及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋装修及改造

7.1装修及改造申请

7.2装修及改造审批

7.3装修及改造费用承担

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借申请

8.2转租及转借审批

8.3转租及转借费用承担

9.房屋占用及使用限制

9.1房屋占用范围

9.2房屋使用限制

9.3违规占用及使用处理

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止流程

11.违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

12.争议解决方式

12.1争议解决方式选择

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同生效及签署

14.1合同生效条件

14.2合同签署方式

14.3合同签署时间

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系方式：电话___________，邮箱___________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：___________

2.1.2房屋面积：___________平方米

2.2房屋用途

2.2.1房屋用途为：___________

2.3房屋装修及设施

2.3.1房屋装修情况：___________

2.3.2房屋内设施清单：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止时间

3.2.1租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需提前____个月书面通知对方

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额：人民币___________元整

4.2租金支付方式

4.2.1租金支付周期：每月____日支付

4.2.2租金支付方式：银行转账、现金或支票

4.3逾期支付租金处理

4.3.1逾期支付租金的滞纳金：每月____%

第五条房屋押金

5.1押金金额

5.1.1押金总额：人民币___________元整

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下

5.3押金退还流程

5.3.1租赁期满后，承租方需在____个工作日内将房屋及设施恢复原状，并通知出租方

5.3.2出租方在收到通知后____个工作日内退还押金

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.1.1承租方仅限于合法居住用途，不得擅自改变房屋用途

6.2房屋维护责任

6.2.1房屋日常维护及维修由承租方负责

6.3房屋损坏赔偿

6.3.1承租方在使用过程中造成的房屋及设施损坏，需承担赔偿责任

第七条房屋装修及改造

7.1装修及改造申请

7.1.1承租方需提前____个月向出租方提出装修及改造申请

7.2装修及改造审批

7.2.1出租方在收到申请后____个工作日内给予答复

7.3装修及改造费用承担

7.3.1装修及改造费用由承租方承担，不得擅自改变房屋结构

第八条房屋转租及转借

8.1转租及转借申请

8.1.1承租方需提前____个月向出租方提出转租及转借申请，并提交转租人或转借人的基本信息及身份证明

8.2转租及转借审批

8.2.1出租方在收到申请后____个工作日内给予答复，同意转租或转借的，需签订补充协议

8.3转租及转借费用承担

8.3.1转租或转借产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由转租人或转借人承