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农村土地使用权转让合同模板7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（转让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

鉴于：

1.甲方拥有位于[土地所在地址]的农村集体土地使用权，面积为[土地面积]亩，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

2.乙方有意受让甲方所持有的土地使用权，用于[土地使用目的]。

双方遵循平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、转让标的与价格

1.甲方将其所持有的位于[土地所在地址]的农村集体土地使用权转让给乙方，面积为[土地面积]亩。

2.转让价格为人民币[转让价格]元。该价格已包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

二、支付方式

1.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，向甲方支付全部转让价款。

2.支付方式：[支付方式]。

三、土地使用权交付

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后[交付期限]内，将土地使用权证书及相关资料交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方有权在转让土地使用权后，继续种植或经营其他产业。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权证书及相关资料。

（2）乙方有权在受让土地上种植或经营其他产业。

（3）乙方应按时向甲方支付转让价款，并按照法律法规的规定使用土地。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付土地使用权证书及相关资料，或协助乙方办理土地使用权变更登记手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付转让价款，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守本合同的约定。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商同意终止本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

（3）乙方逾期未支付转让价款超过[逾期期限]天。

4.合同终止后，乙方应将土地使用权证书及相关资料返还给甲方，并恢复原状。如有其他未尽事宜，双方应协商处理。

八、其他条款

1.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守本合同的约定。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方应继续加强合作，共同推动农村集体土地资源的合理利用和经济发展。

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

受让方（以下简称乙方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就农村土地使用权转让事宜，经协商一致，达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条土地使用权转让标的及现状

1.甲方将其位于XXXXXX的农村土地使用权转让给乙方，该土地面积为XXXXXX平方米，四至界限为：东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。

2.该土地现状为：已平整，具备种植条件。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，该土地使用权转让价格为人民币XXXXXX元。

2.乙方应于本合同签订之日起五日内，将土地使用权转让款支付给甲方。

第三条土地使用权转让手续办理

1.甲乙双方应在本合同签订之日起十日内，共同向当地土地管理部门申请办理土地使用权转让手续。

2.甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保手续齐全、合规。

第四条土地使用权转让后的权属变更

1.土地使用权转让手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理土地使用权权属变更手续。

2.权属变更手续办理完毕后，该土地使用权归乙方所有。

第五条双方的权利和义务

1.甲方应保证该土地使用权为其合法所有，并有权进行转让。