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民间房产抵押借款合同书5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需向乙方借款，甲方同意将其名下的房产抵押给乙方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产抵押

1.甲方将其名下的位于XXXX的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为借款的担保。

2.抵押物的具体信息如下：

-房产地址：XXXX

-房产面积：XXXX平方米

-房产用途：住宅

-房产权证号：XXXX

-土地使用证号：XXXX

二、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币XXXX元整。

2.借款期限：借款期限为XXXX年，自乙方实际提供借款之日起算。

3.借款利率：年利率为XX%，自乙方实际提供借款之日起算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方还款人民币XXXX元整。

5.违约责任：如甲方未按时还款或违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、抵押物保管与使用

1.抵押物由甲方保管和使用，但甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。

2.如甲方违反抵押物保管和使用规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押物处置

1.在本协议项下的债务全部清偿完毕之前，乙方有权对抵押物进行处置，以收回借款本息及相关费用。

2.甲方同意乙方在处置抵押物时享有优先受偿权。

3.处置抵押物时，乙方应依法进行，并遵守相关法律法规的规定。

五、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.如甲方在本协议项下的债务全部清偿完毕，本协议自动终止。

3.如甲方违反本协议的规定，乙方有权提前终止本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方在本协议项下的所有债务均由甲方的合法继承人承担。

4.本协议的解释权归乙方所有。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。

5.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本协议的约定，确保借款的顺利进行。

篇2

甲方（出借人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（借款人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

丙方（抵押人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

一、借款用途、金额及利息

1.借款用途：乙方因XXXXXX需要，向甲方借款。

2.借款金额：甲方同意出借给乙方人民币XXXX元整（￥XXXX）。

3.借款利息：自本合同签订之日起，按实际使用天数计算，每日利息为借款金额的万分之五。

二、借款及还款期限

1.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款期限：乙方应在借款期限届满之日起，一次性将借款本金及利息偿还给甲方。

三、抵押物及抵押手续

1.抵押物：丙方自愿将其名下的房产，位于[XXXXX]，面积为XXXX平方米，作为本次借款的抵押物。

2.抵押手续：丙方应在签订本合同之日起，协助甲方办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押登记手续原件交由甲方保管。

四、保证条款

1.乙方保证所借款项用于合法用途，并保证按期偿还本金及利息。

2.丙方保证抵押物权属清晰，无争议，并保证协助甲方办理抵押登记手续。

五、违约责任

1.乙方如未按期偿还本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

2.丙方如未协助甲方办理抵押登记手续，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、合同解除及争议解决

1.合同解除：在合同履行过程中，如乙方提前偿还全部本金及利息，甲方有权提前解除本合同。

2.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款