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博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

正规房屋买卖合同范本3篇

正规房屋买卖合同范本1

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方合法拥有位于（房屋地址）的房屋所有权，且愿意将该房

屋出售给乙方；乙方有意购买该房屋并同意支付购房款项。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方

经协商一致，达成以下合同，并自愿遵守：

第一条房屋基本信息

1.1房屋信息：

（1）房屋所有权证号：XXXXXX

（2）房屋面积及户型：XXXX平方米，X室X厅X卫

（3）房屋所在楼层：X层

（4）建筑年代：XXXX年

（5）房屋装修情况：XXXXXXXXXXXX（乙方可随时进行实地查

看）

第二条房屋交付

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

2.1甲方应在乙方支付购房款项完成后的（X天/月）内将房屋交付

给乙方。

2.2乙方需在接收房屋时进行验收，如发现房屋存在严重质量问题，

乙方有权要求修复或解除合同。

第三条购房款项

3.1本房屋的总价款为人民币（大写金额）（小写金额）元整。

3.2乙方应于本合同签订之日起（X天/月）内支付全款给甲方。具

体支付方式为（现金/银行转账等）。

第四条违约责任

4.1甲方自愿承诺，所出售的房屋不存在债权，不存在被查封、冻

结、公示的情况。

4.2若甲方违约未按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方

支付迟延履行期间的违约金，每延迟1天，违约金为购房款项总额的

1%。

4.3若乙方违约不按照约定时间支付购房款项，乙方应向甲方支付

违约金，每延迟1天，违约金为购房款项总额的1%。

第五条房屋权属保障

5.1甲方保证所售房屋的所有权无纠纷，并无第三方享有优先购买

权。

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

5.2如因甲方原因导致房屋所有权发生纠纷，甲方应承担一切法律

责任，并向乙方支付违约金，违约金为购房款项总额的（X%）。

第六条合同生效与变更

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲乙

双方各持一份。

6.2本合同任何条款的修改、补充以及争议的解决均需双方书面协

议，未经双方协商一致不得变更。

第七条争议解决

7.1本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；

若协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

8.1本合同附件为房屋的相关证件复印件，包括房屋所有权证、土

地使用权证等。

8.2本合同未尽事宜双方可另行协商，补充协议作为本合同的附件。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：日期：

正规房屋买卖合同范本2

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

鉴于甲方合法拥有位于（房屋地址）的房屋所有权，且愿意将该房