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村集体土地出让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________村集体组织

乙方（受让方）：____________（公司或个人名称）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、有偿的原则下，就甲方集体土地出让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

本次出让的土地位于____________（出让土地的具体位置），土地面积____________平方米（具体面积以实际测量为准），用途为____________用地。土地权属清晰，无争议。

二、土地出让期限

本次土地出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地出让价格及支付方式

1.土地出让总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方完成土地清理，并经乙方确认后______日内，乙方支付剩余款项。

四、土地移交及建设要求

1.甲方应于本合同签订后______个月内完成土地清理，并将土地移交给乙方使用。

2.乙方应按照本合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，须经甲方及有关部门批准。

3.乙方在土地上进行的建筑、设施等应符合国家有关规划、环保、安全等方面的要求。

五、双方责任与义务

1.甲方的责任与义务：

（1）确保土地权属清晰，无争议；

（2）按约定时间完成土地清理并移交；

（3）协助乙方办理相关手续。

2.乙方的责任与义务：

（1）按约定时间支付土地出让费用；

（2）按约定用途使用土地；

（3）遵守国家及地方相关法规，合法经营。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定时间完成土地清理并移交，应支付违约金给乙方，违约金为每日人民币______元整。若甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的费用并承担因此造成的损失。

2.若乙方未能按约定时间支付土地出让费用，应支付违约金给甲方，违约金为每日人民币______元整。若乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若一方违反合同约定导致合同无法继续履行，另一方有权要求解除合同并追究违约责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：__________村集体组织

乙方（受让方）：__________有限公司

鉴于甲方拥有特定村集体土地，并有权进行出让；乙方有意受让该土地，进行合法合规的开发建设。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下土地出让合同：

一、合同当事人

1.1出让方：经村民大会决议授权，代表村集体出让土地。

1.2受让方：具备合法资质，有意从事土地开发建设的法人单位。

二、出让土地基本情况

2.1出让土地位置：__________（详细地址）。

2.2土地面积：总面积______平方米，具体面积以政府测绘报告为准。

2.3土地性质：集体所有土地。

三、土地出让价款及支付方式

3.1出让总价款：人民币______元整。

3.2支付方式：双方签订合同后，乙方应在______日内支付定金人民币______元整；余款在土地手续办理完毕后______日内支付完毕。

四、土地用途及规划

4.1乙方受让土地用途为：__________（如商业用地、住宅用地等）。

4.2乙方应按照甲方提供的规划要求进行建设，确保符合当地土地利用总体规划。

五、土地出