二手房房屋购买合同(2024版).docxVIP

二手房房屋购买合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金交付

5.3保证金退还

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.房屋产权登记

7.1登记时间

7.2登记手续

7.3登记费用

8.房屋维修责任

8.1维修范围

8.2维修责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

出售方名称：

出售方住所：

出售方法定代表人：

出售方联系电话：

1.2买受方信息

买受方名称：

买受方住所：

买受方法定代表人：

买受方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：_________

房屋所在区域：_________

房屋所在街道：_________

2.2房屋产权

房屋所有权证号：_________

房屋产权性质：_________

房屋土地使用权性质：_________

2.3房屋面积

建筑面积：_________平方米

实际使用面积：_________平方米

2.4房屋结构

结构类型：_________

楼层：_________层

房屋朝向：_________

2.5房屋装修情况

装修程度：_________

装修材料：_________

装修品牌：_________

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

房屋总价：_________元人民币

3.2支付方式

首付款：_________元人民币，于_________日前支付

剩余款项：_________元人民币，于_________日前支付

3.3付款时间

首付款支付时间：_________

剩余款项支付时间：_________

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：_________

4.2房屋验收标准

验收标准：按照国家相关标准和房屋买卖合同约定进行

4.3验收程序

验收程序：买受方在房屋交付前进行实地查看，对房屋的产权、结构、装修等进行验收，并在验收合格后签署验收报告

5.履约保证金

5.1保证金金额

履约保证金：_________元人民币

5.2保证金交付

保证金交付时间：_________

保证金交付方式：_________

5.3保证金退还

保证金退还条件：合同履行完毕，买受方无违约行为

6.房屋产权过户

6.1过户时间

房屋产权过户时间：_________

6.2过户手续

过户手续：按照国家相关法律法规和房屋买卖合同约定办理

6.3过户费用

过户费用：_________元人民币，由买受方承担

8.房屋维修责任

8.1维修范围

维修范围包括但不限于房屋主体结构、墙面、地面、门窗、水电等设施设备。

8.2维修责任

出售方负责房屋在交付前及交付后一定期限内（如：______年内）因房屋质量问题导致的维修。

买受方在使用过程中因自身原因造成的损坏，由买受方负责维修。

8.3维修费用

出售方负责的维修费用由出售方承担。

买受方负责的维修费用由买受方自行承担。

9.违约责任

9.1违约情形

出售方未按约定时间交付房屋；

出售方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；

买受方未按约定时间支付购房款项；

买受方在房屋交付前擅自使用房屋；

双方约定的其他违约情形。

9.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_________元人民币。

若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方应通过友好协商解决争议。

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决方式

争议解决采用一裁终局方式。

11.合同生效及