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二手商品房买卖合同格式2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产权属情况

2.3房产面积及结构

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款违约责任

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费缴纳时间

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3附属设施及设备产权归属

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3解约程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知方式

10.3合同变更及解除

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2房产测绘图

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

12.3见证人签字

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

1.2买方基本信息

姓名：____________________

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

省/市/区/县：________________

街道/小区/楼盘：________________

楼栋/单元/房号：________________

2.2房产权属情况

房产证号：________________

房产类型：________________

房产用途：________________

2.3房产面积及结构

建筑面积：________________

使用面积：________________

房屋结构：________________

2.4房产用途

居住用途：________________

商业用途：________________

办公用途：________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

人民币：________________元整

3.2付款方式

现金支付：________________

银行转账：________________

分期付款：________________

3.3付款时间节点

首付款：人民币：________________元，支付时间：________________

尾款：人民币：________________元，支付时间：________________

3.4逾期付款违约责任

如买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款总额的：________________%作为违约金。

4.交付及验收

4.1交付时间

本合同签订之日起：________________日内，卖方应将房产交付给买方。

4.2验收标准

以房产证、测绘图及买卖双方签订的房屋交接清单为准。

4.3验收程序

买方在交付期限内进行验收，如有异议，应在验收期限内提出。

4.4验收不合格的处理

若验收不合格，卖方应承担修复责任，直至达到验收标准。

5.过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

卖方应在本合同签订之日起：________________日内办理房产过户手续。

5.2税费承担

本合同项下产生的税费，由买卖双方按照国家相关政策及规定各自承担。

5.3税费缴纳时间

税费应在办理过户手续前缴纳完毕。

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单

1._______________

2._______________

3._______________

6.2设备清单

1._______________

2._______________

3._______________

6.3附属设施及设备产权归属

附属设施及设备归买方所有。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

1.买方未按时支付房款；

2.卖方未按时交付房产；

3.双方协