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?合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有上述地址的档口出租权，并愿意将该档口出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述档口，并支付租金等费用，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁档口
1.1甲方出租的档口位于__________，面积为__________平方米。
1.2乙方租赁上述档口用于__________（经营范围）。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方每月的租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。
3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：
户名：__________
开户行：__________
账号：__________
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将档口及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、使用及维修
5.1乙方应合理使用档口及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。
5.2租赁期内，档口及附属设施的维修责任如下：
（1）因甲方原因导致档口及附属设施损坏的，甲方负责维修；
（2）因乙方使用不当导致档口及附属设施损坏的，乙方负责维修；
（3）因不可抗力导致档口及附属设施损坏的，双方协商解决。
六、合同的解除和终止
6.1双方同意，下列情况下，甲方有权提前解除本合同：
（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；
（2）乙方使用档口从事违法活动的；
（3）乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益的。
6.2双方同意，下列情况下，本合同自行终止：
（1）租赁期限届满，乙方未续签的；
（2）租赁期限内，乙方自愿放弃租赁权的；
（3）租赁期限内，甲方依法收回档口的。
七、违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2双方同意，违约金为应付租金的__________%。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读合同全文，确保理解所有条款的含义和后果。
解决办法：如有不清楚的地方，应及时向甲方或专业法律顾问咨询，以便充分理解合同内容。
2.核实合同双方的资质和身份信息，确保双方均为合法主体。
解决办法：在签订合同前，应要求甲方提供合法的营业执照或其他相关证明文件，乙方也同样提供相应的身份证明。
3.确保合同中的租金、押金等金额和支付方式符合双方约定。
解决办法：在签订合同前，应与甲方确认所有费用金额和支付细节，避免日后发生纠纷。
4.确认租赁期限、使用范围和维修责任等关键条款符合双方需求。
解决办法：在签订合同前，与甲方就这些关键条款进行充分沟通，确保所有条款都能满足乙方的业务需求。
5.注意合同中关于违约责任、争议解决等条款的表述，确保自身权益得到保障。
解决办法：如对这些条款有异议，应及时提出并寻求修改，或寻求专业法律意见。
6.保留好合同副本，以及所有相关的支付凭证和沟通记录。
解决办法：建立完整的文件管理，确保合同和相关证据的安全和完整。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有档口出租权并愿意将档口出租给他人的一方。
解释：出租方是提供档口使用权的一方，通常负责维护档口的基本设施和保障档口的安全。
2.承租方（乙方）：指租赁档口并支付租金的一方。
解释：承租方是租赁档口的一方，有义务按照合同约定使用档口并
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