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长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白
杭州江城人才创业（公寓）商务大厦建设工程
环境影响报告书
简要本
(报批稿)
浙江大学
（国环评证甲字第2002号）
二○一○年六月
长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白
一、工程概况
1、立项依据
(1)工程名称：杭州江城人才创业（公寓）商务大厦建设工程；
(2)立项部门：杭州经济技术开发区开展局；
(3)批准文号：杭经开经备【2008】15号；
（4）工程代码为：081223320018。
2、建设地点
杭州江城人才创业（公寓）商务大厦建设工程规划地块位于杭州市下沙经济技术开发区
东区,25号路以东,10号路以北。
3、建设性质
新建工程
4、建设内容和规模
2
整个地块用地性质为商业金融用地,工程总投资30000万人民币,总用地面积23333m,总
222
建筑面积125254.2m,其中集中式商业面积40779.5m,A楼（商务大厦）面积为30404.1m,BC
2
楼（人才公寓）面积为26166.9m。拟建成高层商务、居住及多种商业形态的综合建筑群,在
满足外来人才安置的基础上,尽量表达商业价值的最大效益,使之成为下沙区块的中心商住
区。
5、工程周边环境简介
杭州江城人才创业（公寓）商务大厦建设工程规划地块位于杭州市下沙经济技术开发区
东区,25号路以东,10号路以北。东侧隔城市支路为野风海天城居住区（距离本工程31m）；南
侧隔10号大街为消防大队白杨中队（距离本工程33m）；东南侧隔路为东源听涛雅苑居住区（距
离本工程59m）；西侧隔25号大街为惠松制药（距离本工程102m）；北侧现为空地,规划为商
业金融用地,隔规划用地为白杨中队办公楼（距离本工程120m）。
二、环境质量状况及主要环境保护目标
1、水环境质量状况
由水环境监测结果可知,工程所在地附近内河已不能到达《地表水环境质量标准》
-1-/10
长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白
（GB3838-2002）IV类水标准,主要超标因子为溶解氧、氨氮和总磷。经分析,其原因主要是由
于沿线的农村村庄的未经处理的生活污水和生活垃圾向附近河道排放造成地表水体的水质恶
化。
2、大气环境质量状况
由环境空气现状监测结果可知,2009年1月1日～7日浙江育英职业技术学院监测点SO、
2
333
NO、PM指标日均浓度值范围分别为0.042~0.072mg/m、0.053~0.068mg/m、0.026~0.132mg/m,
210
超标率分别为0、0、0。故工程拟建址附
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