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通用版财产抵押借款合同模板5篇

篇1

抵押人：________，以下简称甲方

抵押权人：________，以下简称乙方

甲方因生产经营需要，向乙方申请借款，并以自有财产作为抵押物提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，经友好协商，就财产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.借款期限自合同签订之日起至________年________月________日止。

3.甲方承诺将借款用于生产经营，不得挪作他用。

二、抵押物概况及抵押担保范围

1.甲方以其所有的位于________的房产及附属设施作为抵押物。抵押物具体信息如下：

（1）房产地址：________

（2）房产面积：________平方米

（3）附属设施：________

2.抵押担保范围为借款金额人民币（大写）________元整（￥________元）及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

三、抵押物登记及抵押权设立

1.甲方应在本合同签订后，及时办理抵押物登记手续，以确保抵押权的设立。

2.乙方在办理抵押物登记后，取得抵押物的他项权利证书，并作为本合同的附件保存。

四、借款利率及还款方式

1.借款利率为年利率________%，自合同签订之日起计算。

2.甲方应按照每月（或每季度）________日支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。如有逾期，甲方应支付逾期利率为年利率________%。

五、违约责任及损害赔偿

1.甲方如未按照合同约定支付利息或偿还本金，视为违约行为。乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并支付违约金及损害赔偿金。

2.甲方违约时，应支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元），并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.甲方在本合同履行过程中，如需提前偿还部分或全部本金，应提前书面通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。

篇2

本合同以抵押物为借款的担保，在借款人不能履行还款义务时，贷款人有权依法处分抵押物，并就所得价款优先受偿。

一、抵押物

抵押物是指借款人用于抵押贷款的财产。抵押物必须是借款人合法所有，且无产权纠纷，无重复抵押，并经贷款人认可的财产。

二、抵押物价值

抵押物价值由贷款人认可的评估机构评估，并经贷款人确认。抵押物的价值必须能够覆盖借款人的借款金额及利息、违约金等相关费用。

三、借款金额与期限

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款的金额。

2.借款期限：自借款实际发放之日起至约定还款之日止，具体期限在合同中明确约定。

四、借款用途

借款人应明确说明借款用途，并保证按照约定用途使用借款。

五、利率与费用

1.利率：借款人应按照约定的利率支付利息，利率标准在合同中明确约定。

2.费用：借款人应承担与借款相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、公证费等。

六、还款方式

1.还款方式：借款人应按照约定的还款方式偿还借款，还款方式在合同中明确约定。

2.还款期限：借款人应在约定的还款期限内偿还借款，还款期限在合同中明确约定。

七、抵押物的处分

1.在借款人不能履行还款义务时，贷款人有权依法处分抵押物。

2.抵押物的处分方式和程序在合同中明确约定，并符合相关法律法规的规定。

3.抵押物的处分所得应优先用于偿还借款及利息、违约金等相关费用。

八、违约责任

1.借款人应严格履行合同义务，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：逾期还款的利息、违约金、损害赔偿金以及律师费、诉讼费等费用。具体违约责任在合同中明确约定。

九、争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖和保护。具体适用法律在合同中明确约定。

十、其他事