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个人抵押的借款合同标准2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借贷人基本信息

1.3抵押物所有人基本信息

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.利息及费用

4.1利息计算方式

4.2利息支付时间

4.3其他费用

5.抵押物

5.1抵押物基本情况

5.2抵押物权利义务

5.3抵押物评估

6.抵押登记与保管

6.1抵押登记

6.2抵押物保管

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2借贷人违约责任

7.3抵押物所有人违约责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

11.合同生效

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：借款合同变更协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

14.合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

借款人姓名：________

身份证号码：________

住址：________

联系电话：________

1.2借贷人基本信息

借贷人名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

1.3抵押物所有人基本信息

抵押物所有人姓名：________

身份证号码：________

住址：________

联系电话：________

第二条借款金额及用途

2.1借款金额

借款金额为人民币________元整。

2.2借款用途

借款用途为________。

第三条借款期限及还款方式

3.1借款期限

借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

3.2还款方式

（1）每月________日偿还本金________元；

（2）每月________日支付当月利息________元；

（3）还款至指定账户：________。

第四条利息及费用

4.1利息计算方式

借款利息按月计息，利率为________%。

4.2利息支付时间

借款人应在每月________日前支付当月利息。

4.3其他费用

（1）手续费：借款金额的________%；

（2）其他费用：________。

第五条抵押物

5.1抵押物基本情况

抵押物为位于________的房产，房产证号为________。

5.2抵押物权利义务

抵押物所有人应确保抵押物的权利完整、无争议，并承担抵押物的维护责任。

5.3抵押物评估

抵押物评估价值为人民币________元。

第六条抵押登记与保管

6.1抵押登记

借款人与借贷人应共同办理抵押登记手续。

6.2抵押物保管

抵押物由抵押物所有人保管，借贷人有权随时检查抵押物情况。

第七条违约责任

7.1借款人违约责任

借款人如未按时偿还本金或利息，应向借贷人支付滞纳金，滞纳金按每日________%计算。

7.2借贷人违约责任

借贷人如未按时放款，应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的________%计算。

7.3抵押物所有人违约责任

抵押物所有人如违反抵押物权利义务，应承担相应的法律责任。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更

本合同在履行过程中，任何一方提出变更合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

8.2合同解除

（1）在借款期限内，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

（2）借款人未按时偿还本金或利息累计超过________个月，借贷人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息。

（3）抵押物因火灾、水灾、地震等自然灾害导致毁损或灭失，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁，可约定仲裁机构及仲裁规则。

第十条法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：借款合同变更协议

12.3附件三：其他相关文件

第十三条合同签署

13.1借款人签署

借款人（或授权代表）签字（或盖章）：________

签署日期：________

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