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地下车库买卖合同协议书(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.地下车库基本信息

3.1地下车库位置

3.2地下车库面积

3.3地下车库结构

3.4地下车库配套设施

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4付款方式变更

5.过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户责任

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收结果

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约责任承担

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力后果

13.合同附件

13.1附件一：地下车库产权证明

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同修订与补充

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“地下车库”指位于建筑物地下，用于停放车辆的专用空间。

1.1.2“买卖价格”指本合同项下地下车库的成交价格。

1.1.3“过户手续”指将地下车库产权从卖方转移至买方的法定程序。

1.1.4“违约责任”指因一方违约行为导致的另一方损失，违约方应承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，如有歧义，应以本合同的上下文解释为准。

2.合同主体

2.1买方信息

2.1.1买方全称：

2.1.2买方法定代表人：

2.1.3买方地址：

2.1.4联系电话：

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：

2.2.2卖方法定代表人：

2.2.3卖方地址：

2.2.4联系电话：

3.地下车库基本信息

3.1地下车库位置

3.1.1所在建筑物：

3.1.2地下车库入口地址：

3.2地下车库面积

3.2.1总面积：平方米

3.2.2可使用面积：平方米

3.3地下车库结构

3.3.1建筑结构：钢筋混凝土结构

3.3.2建筑年代：

3.4地下车库配套设施

3.4.1停车位数：个

3.4.2电梯：部

3.4.3消防设施：齐全

3.4.4照明设施：齐全

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1本合同项下地下车库的成交价格为人民币_____元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应在合同签订后_____日内支付全部款项。

4.2.2付款方式：现金/银行转账

4.3付款期限

4.3.1买方应在合同约定的付款期限内完成付款。

4.3.2逾期付款，买方应向卖方支付_____%的逾期付款违约金。

5.过户手续及费用

5.1过户手续

5.1.1卖方应在合同签订后_____日内，协助买方办理地下车库产权过户手续。

5.1.2卖方应提供必要的文件和证明，包括但不限于：

（1）地下车库产权证明；

（2）土地使用权证；

（3）建筑物所有权证；

（4）其他相关文件。

5.2过户费用

5.2.1过户费用包括但不限于：

（1）契税；

（2）登记费；

（3）其他相关费用。

5.2.2过户费用由买方承担。

6.交付与验收

6.1交付时间

6.1.1卖方应在合同约定的交付时间内将地下车库交付给买方。

6.2验收标准

（1）地下车库结构完好；

（2）地下车库配套设施齐全；

（3）地下车库无产权纠纷。

6.3验收程序

6.3.1买方应在交付时间内对地下车库进行验收。

6.3.2买方在验收过程中，发现地下车库存在不符合验收标准的情况，有权要求卖方进行整改。

6.4验收结果

6.4.1验收合格，买方应在验收合格通知书上签字确认。

6.4.2验收不合格，卖方应在接到验收不合格通知书后____日内进行整改，直至合格。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国法律和相关规定进行处理。

8.3争议解决费