物业协议书范本推荐5篇.docx

物业协议书范本推荐5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

鉴于甲乙双方同意就物业管理服务达成合作，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本协议。

一、协议目的

明确甲乙双方物业管理服务的范围、内容、期限、标准以及双方的权利义务，确保物业服务得到良好的实施和履行，保障业主的合法权益。

二、物业服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设备设施的运行维护等。

2.物业服务期限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。

3.物业服务标准：按照国家和地方相关物业服务的标准和规范执行。

三、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按照协议约定提供物业服务；

（2）合理收取物业服务费用；

（3）对公共区域及设施进行管理和维护；

（4）对乙方提出的合理要求及时响应并处理；

（5）其他约定权利与义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照协议约定支付物业服务费用；

（2）合理使用公共区域及设施；

（3）协助甲方开展物业服务工作；

（4）对甲方提出的合理要求及时响应并配合；

（5）其他约定权利与义务。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照乙方所拥有物业的面积计算，每平方米每月______元人民币。

2.支付方式和时间：乙方应按照季度/年度支付物业服务费用，支付时间为每季度的第______个月或每年的______月份。

3.滞纳金：如乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按照未支付金额的______%计算。

五、违约责任及处理方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约导致本协议提前终止，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

3.违约情况的处理方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

六、协议变更与终止

1.本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.本协议到期前，双方可协商续签或终止协议。若一方有意愿终止协议，应提前______个月通知对方。

3.在协议终止时，甲方应完成约定的物业服务工作，乙方应支付完毕所有未结清的物业服务费用。

七、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规及相关政策，遵守物业管理的相关规定。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：[物业公司名称]

乙方：[业主/业主公司名称]

鉴于甲方作为物业服务提供者，乙方作为物业业主或业主公司，双方本着平等、自愿、公平的原则，就物业服务事宜达成如下协议：

一、协议总则

1.本协议根据相关法律法规制定，双方应共同遵守。

2.甲方应提供物业服务，乙方应支付相应的物业服务费用。

二、物业服务的范围和标准

1.物业服务范围包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。

2.甲方应按照国家和地方的相关标准以及本协议约定提供物业服务。

3.乙方有权对甲方的物业服务提出合理建议和要求，甲方应积极响应并改进服务。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准和时间支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准根据物业面积、服务内容等确定，具体金额详见附件。

3.乙方应于每月的指定日期前支付物业服务费用。

四、物业设施及维护保养

1.甲方应对物业共用设施进行定期维护保养，确保正常运行。

2.乙方应合理使用物业设施，不得擅自改动。

3.如物业设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快修复。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取物业服务费用，并履行提供物业服务的义务。

2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，并履行支付物业服务费用的义务。

3.双方应共同维护物业的公共利益和公共秩序。

六、违约责任及赔偿

1.如一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任。

2.因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。

3.违约情况严重的，对方有权解除本协议。

七、协议期限及终止

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2.协议到期前，双方