城市更新背景下房改房型老旧小区改造策略研究——以广州天河东远洋小区为例.docx

城市更新背景下房改房型老旧小区改造策略研究

——以广州天河东远洋小区为例

【摘要】：

我国城市中老旧小区大多建于上世纪八九十年代，在不同程度上存在着住户杂乱住房坏损、基础设施不足老化、管理较差弱、脏乱差、交通秩序混乱混乱、停车难供给不足、基础设施缺乏等问题。伴随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，老旧小区己经跟不上新时代人们对美好生活的需求，急需升级改造。本研究通过现场踏勘、文献阅读、问卷调查和访谈等方法，总结了广州市老旧小区改造试点在取得一定成效的基础上，还存在组织形式单一……、融资低效……、公众参与过于形式化……等问题。天河东远洋小区是广州市的房改房型老旧小区之一，具有居民人员组成复杂