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不能过户房屋买卖2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋

1.3买卖

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付时间

3.3支付方式

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.房屋权属转移

5.1权属转移方式

5.2权属转移时间

5.3权属转移手续

6.不可抗力

6.1不可抗力事件

6.2不可抗力处理

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效时间

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同附件

12.1附件内容

12.2附件效力

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1本合同所指的出卖人为甲方，买受人为乙方。

1.1.2甲方保证其有权出售房屋，乙方保证其购买意愿真实有效。

1.2房屋

1.2.1房屋位于_________（具体地址）。

1.2.2房屋面积为_________（平方米）。

1.2.3房屋结构为_________。

1.2.4房屋用途为_________。

1.3买卖

1.3.1本合同所指的买卖是指甲方将房屋出售给乙方。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于_________（具体区域）。

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积为_________（平方米），使用面积为_________（平方米）。

2.3房屋结构

2.3.1房屋为_________层楼，其中地上_________层，地下_________层。

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途为居住。

2.5房屋权属证明

2.5.1甲方应向乙方提供房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1本合同房屋买卖价格为人民币_________元。

3.2支付时间

3.2.1乙方应在合同签署之日起_________日内支付全部购房款。

3.3支付方式

3.3.1乙方应通过_________（银行转账、现金等）方式支付购房款。

4.房屋交付

4.1交付时间

4.1.1甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

4.2.1房屋应具备合法的权属证明，且不存在任何法律纠纷。

4.3交付手续

4.3.1乙方在接收房屋时，应办理房屋交接手续，包括但不限于签署房屋交接确认书。

5.房屋权属转移

5.1权属转移方式

5.1.1房屋权属转移采用过户登记的方式。

5.2权属转移时间

5.2.1房屋权属转移应在房屋交付后_________日内完成。

5.3权属转移手续

5.3.1甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续。

6.不可抗力

6.1不可抗力事件

6.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

6.2不可抗力处理

6.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可以解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构

8.2.1如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至_________（具体法院或仲裁委员会）进行仲裁。

9.合同生效

9.1生效条件

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2生效时间

9.2.1本合同自____年__月__日起生效。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1在合同履行期间，任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，守约方有权解除合同。

10.2解除程序

10.2.1解除合同应提前____天书面通知对方，并说明解除合同的理由。

11.合同终止

11.1终止条件

11.1.1合同约定的权利和义务履行完毕，合同自动终止。

11.2终止程序

11.2.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋交付手续、款项结算等。

12.合同附件

12.1附件内容

12.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖协议、房屋权属证明、支付凭证等。

12.2附件效力

12.2.1附件与本合同具有同等法律效力。

13.其他约定

13.1