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商铺出租合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2出租方与承租方的背景介绍

2.合同主体及权利义务

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3双方权利与义务

3.出租商铺的基本情况

3.1商铺名称及位置

3.2商铺面积及结构

3.3商铺设施及配套设施

4.出租期限及租金

4.1出租期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整及支付时间

5.商铺使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3商铺装修要求

6.商铺转让及转租

6.1商铺转让

6.2商铺转租

6.3转让及转租的条件

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3合同解除的程序

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同附件

9.3合同生效

10.合同签署及生效

10.1合同签署

10.2合同生效条件

10.3合同备案

11.合同附件

11.1商铺租赁协议

11.2商铺交接清单

11.3其他相关文件

12.合同变更及解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同变更及解除的程序

13.合同终止及解除后的处理

13.1合同终止

13.2合同解除后的处理

13.3合同终止及解除后的赔偿

14.合同签署日期及份数

14.1合同签署日期

14.2合同份数

14.3合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2出租方与承租方的背景介绍：出租方为________（出租方名称），具备合法的商铺出租资格；承租方为________（承租方名称），具备合法的营业执照及经营资格。

2.合同主体及权利义务

2.1出租方基本信息：出租方名称：________，住所地：________，法定代表人：________，联系电话：________。

2.2承租方基本信息：承租方名称：________，住所地：________，法定代表人：________，联系电话：________。

2.3双方权利与义务：出租方享有收取租金的权利，并保证商铺的合法使用权；承租方享有在合同约定的范围内使用商铺的权利，并承担相应的义务。

3.出租商铺的基本情况

3.1商铺名称及位置：商铺名称：________，位于________（详细地址）。

3.2商铺面积及结构：商铺面积为________平方米，结构为________。

3.3商铺设施及配套设施：商铺内配备________等设施，配套设施包括________等。

4.出租期限及租金

4.1出租期限：本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币________元整，支付方式为________。

4.3租金调整及支付时间：租金每年调整一次，调整幅度根据________（调整依据）确定，支付时间为每年________月________日。

5.商铺使用范围及限制

5.1使用范围：承租方在租赁期内可依法从事________行业。

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺用途，不得从事________等违法活动。

5.3商铺装修要求：承租方进行装修需经出租方同意，并遵守相关法律法规及本合同约定。

6.商铺转让及转租

6.1商铺转让：未经出租方同意，承租方不得擅自转让商铺租赁权。

6.2商铺转租：承租方需经出租方书面同意后方可转租商铺。

6.3转让及转租的条件：转让及转租须符合相关法律法规，并遵守本合同约定。

7.合同解除及违约责任

7.2违约责任及赔偿：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3合同解除的程序：合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致确认。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商