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土地房产转让协议(2024版)

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2转让土地房产的基本情况

1.3转让价格及支付方式

1.4转让款的交付与收取

1.5土地房产权属变更手续

1.6土地房产的交付与验收

1.7相关税费及费用承担

1.8合同履行及违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同解除条件及程序

1.11合同生效及终止

1.12合同附件

1.13其他约定事项

1.14合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1.1全称：

1.1.1.2法定代表人：

1.1.1.3联系电话：

1.1.1.4住所：

1.1.2.1全称：

1.1.2.2法定代表人：

1.1.2.3联系电话：

1.1.2.4住所：

1.2转让土地房产的基本情况

1.2.1土地使用权证号：

1.2.2土地面积：

1.2.3土地用途：

1.2.4土地位置：

1.2.5房产证号：

1.2.6房产面积：

1.2.7房产结构：

1.2.8房产位置：

1.3转让价格及支付方式

1.3.1转让总价款：

1.3.2支付方式：

1.3.2.1首付款：

1.3.2.2尾款支付条件：

1.3.2.3付款时间：

1.4转让款的交付与收取

1.4.1甲方应于合同签订之日起__个工作日内将转让款汇入乙方指定账户。

1.4.2乙方应于收到转让款后__个工作日内，将转让款划转至甲方指定账户。

1.5土地房产权属变更手续

1.5.1甲方负责办理土地房产权属变更手续，并将变更后的权属证书交付乙方。

1.5.2乙方在收到权属证书后__个工作日内，向相关部门申请办理抵押权注销手续。

1.6土地房产的交付与验收

1.6.1甲方应于合同签订之日起__个工作日内，将土地房产交付乙方。

1.6.2乙方在收到土地房产后__个工作日内，对土地房产进行验收。

1.6.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

1.7相关税费及费用承担

1.7.1双方应按国家规定承担与本次转让相关的税费。

1.7.2甲方应负责支付土地房产转让过程中产生的相关税费。

1.7.3乙方应于收到相关税费发票后__个工作日内，向甲方支付其应承担的费用。

8.合同履行及违约责任

8.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

8.2任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.3违约方应承担的违约责任包括但不限于：

8.3.1向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。

8.3.2若因违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

8.3.3因违约给对方造成名誉损害的，违约方应承担相应的法律责任。

8.4本合同中的违约责任条款不因本合同其他条款的变更或失效而失效。

9.争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

10.合同解除条件及程序

10.1.1甲方未按合同约定交付土地房产或交付的土地房产不符合合同约定的条件。

10.1.2乙方未按合同约定支付转让款或支付的时间不符合合同约定的条件。

10.1.3双方协商一致，决定解除合同。

10.2解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起__个工作日内，办理合同解除手续。

11.合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同项下的权利义务，自合同生效之日起至土地房产权属变更手续办理完毕之日终止。

12.合同附件

12.1.1土地使用权证复印件；

12.1.2房产证复印件；

12.1.3付款凭证；

12.1.4验收报告；

12.1.5其他与本合同履行相关的文件。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。

14.合同签署日期及地点

14.1本合同于__年__月__日在__地签订。

14.2甲方（盖章）：

14.3乙方（盖章）：

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方介入的概念及范围

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。

1.2第三方介入的目的是为了协助双方完成合同约定的各项事项，确保合同的顺利履行。

2.第三方的选择及授权

2.1甲方或乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和业务能力。

2.2双方应将第三方的相关信息（包括但