版武汉购房合同5篇.docx

版武汉购房合同5篇

篇1

武汉市商品房买卖合同

甲方（出卖人）：武汉XX房地产开发有限公司

乙方（买受人）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方开发的商品房位于武汉市XX区XX街XX号，项目名称为“XX花园”。

2.乙方购买的商品房为XX花园X栋X单元XXX号，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

3.该商品房的设计用途为住宅，属钢筋混凝土结构，建筑层数为XX层，乙方购买的商品房位于第XX层。

二、计价方式与付款

1.甲方与乙方约定，该商品房的单价为人民币（币种）每平方米XX元，总金额为人民币XX元。

2.乙方应按下列方式支付房价款：

（1）一次性付清全部房价款；

（2）分期支付房价款；

（3）向银行或住房公积金管理机构申请贷款支付房价款。

3.乙方未按约定时间付款的，甲方有权要求乙方按合同附件四的约定承担违约责任。

三、房屋交付与验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将符合交付条件的商品房交付乙方使用。

2.甲方在交付房屋时应出示房屋验收合格的证明文件，并签署房屋交接单。甲方不出示证明文件或证明文件不齐全的，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。

3.乙方应在规定时间内对房屋进行验收，验收合格的，应签署房屋交接单；验收不合格的，甲方应在约定时间内修复合格后再行交付。

四、面积确认及面积差异处理

1.双方同意按套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积之和作为计价面积；如面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。

2.面积误差比绝对值超出3%时，乙方有权选择：（1）解除合同，甲方应在乙方提出解除合同要求之日起XX日内退还乙方已付房价款及利息（以付款日起至退款日止期间的同期银行贷款利率计算）；（2）继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由乙方补足；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由甲方返还乙方。

五、产权登记

1.甲方应在房屋交付使用后XX日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按合同附件四的约定承担违约责任。

2.乙方自行办理房地产权属证书的，甲方应提供必要的支持和协助。

六、保修责任

1.甲方提供的商品房为清水房，由乙方自行装修。保修期从房屋竣工验收之日起计算，保修期内因施工质量问题导致的墙面开裂、渗水等非人为因素损坏的，由甲方负责维修。

2.因乙方自行装修导致的墙面开裂、渗水等损坏的，由乙方自行维修。

3.保修期满后，因房屋质量问题导致的损坏，甲方不再承担保修责任，但双方另有约定的除外。

七、其他事项

1.双方可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同一式四份，甲乙双方各执二份。因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向武汉市仲裁委员会申请仲裁。

4.乙方应按合同约定支付房价款及办理相关手续的费用。若因乙方未按时支付房价款及办理相关手续的费用而导致合同不能履行或迟延履行的，甲方不承担任何责任。若因甲方原因导致合同不能履行或迟延履行的，甲方应及时通知乙方并协助乙方办理相关手续以减少损失。若因不可抗力原因导致合同不能履行的，甲乙双方应协商解决并互相配合办理相关手续以降低损失。

5.甲乙双方在签订合同时应出示相关资质证明文件并加盖公章

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于武汉市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用