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同安区二手房买卖合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1甲方的基本信息
1.2乙方的基本信息
2.房地产的基本信息
2.1房地产的位置
2.2房地产的类型
2.3房地产的面积
2.4房地产的产权状况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收标准
4.4验收时间
5.过户手续及税费承担
5.1过户手续
5.2税费承担
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
6.3违约金的计算方法
7.争议解决方式
7.1争议解决方式的选择
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同的生效及解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.合同的变更与终止
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同终止条件
9.4合同终止程序
10.合同附件
10.1合同附件的内容
10.2合同附件的效力
11.合同的签署及生效日期
11.1合同签署日期
11.2合同生效日期
12.其他约定事项
12.1其他约定事项的具体内容
12.2其他约定事项的效力
13.合同的份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1甲方的基本信息
1.1.1甲方名称：
1.1.2甲方法定代表人：
1.1.3甲方住所地：
1.1.4甲方联系电话：
1.1.5甲方电子邮箱：
1.2乙方的基本信息
1.2.1乙方名称：
1.2.2乙方法定代表人：
1.2.3乙方住所地：
1.2.4乙方联系电话：
1.2.5乙方电子邮箱：
2.房地产的基本信息
2.1房地产的位置
2.1.1所在地区：
2.1.2街道地址：
2.1.3楼号及单元：
2.1.4房号：
2.2房地产的类型
2.2.1房屋用途：
2.2.2房屋结构：
2.2.3房屋建筑年代：
2.3房地产的面积
2.3.1建筑面积：
2.3.2使用面积：
2.4房地产的产权状况
2.4.1产权证号：
2.4.2产权人：
2.4.3产权性质：
2.4.4产权是否共有：
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋总价：
3.1.2价格单位：
3.2付款方式
3.2.1付款方式一：银行转账
3.2.2付款方式二：现金支付
3.2.3付款方式三：其他：
3.3付款时间节点
3.3.1首付款支付时间：
3.3.2尾款支付时间：
4.交付及验收
4.1交付时间
4.1.1交付日期：
4.2交付条件
4.2.1交付前房屋应具备的条件：
4.2.2交付时甲方应提供的文件：
4.3验收标准
4.3.1验收标准一：房屋结构安全
4.3.2验收标准二：房屋设施设备完善
4.3.3验收标准三：房屋外观完好：
4.4验收时间
4.4.1验收日期：
5.过户手续及税费承担
5.1过户手续
5.1.1过户手续办理人：
5.1.2过户手续办理时间：
5.2税费承担
5.2.1甲方承担税费：
5.2.2乙方承担税费：
6.违约责任
6.1违约情形
6.1.1甲方违约情形：
6.1.2乙方违约情形：
6.2违约责任
6.2.1甲方违约责任：
6.2.2乙方违约责任：
6.3违约金的计算方法
6.3.1违约金计算方式一：按日计算
6.3.2违约金计算方式二：按比例计算
8.合同的生效及解除
8.1合同生效条件
8.1.1双方签署合同；
8.1.2甲方将房屋交付乙方；
8.1.3双方完成房屋过户手续。
8.2合同解除条件
8.2.1甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正；
8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；
8.2.3经双方协商一致同意解除合同。
8.3合同解除程序
8.3.1双方书面提出解除合同申请；
8.3.2约定解除合同后的处理事宜；
8.3.3合同解除通知送达对方。
9.合同的变更与终止
9.1合同变更条件
9.1.1双方协商一致；
9.1.2约定变更合同的具体内容。
9.2合同变更程序
9.2.1双方签署变更协议；
9.2.2更新合同内容；
9.2.3约定变更后的生效日期。
9.3合同终止条件
9.3.1合同约定的履行期限届满；
9.3.2合同解除；
9.3.3双方协商一致终止合同。
9.4合同终止程序
9.4.1双方签署终止合同协议；
9.4.2约定终止合同后的处理事宜；
9.4.3合同终止通知送达对方。
10.
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