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杭州长期租赁房屋合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方长期租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于杭州市区，具体地址为：；

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米；

3.房屋结构为，装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.甲方应提供正规发票作为收款凭证。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币元整。甲方应在签订合同时一次性收取押金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋完好无损坏后退还押金给乙方。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施、设备或拖欠费用等情况，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

五、租赁用途及限制

1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或擅自与他人调换使用。

3.乙方应遵守国家和地方相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

六、维修责任及费用承担

1.甲方负责房屋主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维修。乙方负责房屋内部设施、设备等的维修。

2.维修费用由各自承担。乙方在维修前应通知甲方，维修后应及时清理现场并恢复原状。

3.如因甲方维修不及时导致乙方财产损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方如违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）甲方未能按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付违约金元；

（2）乙方未能按时支付租金或押金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金元；

（3）乙方损坏房屋设施、设备未按规定赔偿的，每损坏一项，需向甲方支付违约金元；

（4）甲方维修不及时导致乙方财产损失的，每逾期一天，需向乙方支付违约金元。

2.违约责任及赔偿标准可根据实际情况进行调整。如违约方未按规定时间履行赔偿责任，违约方应承担因违约而给对方造成的实际损失。具体损失包括但不限于直接损失和间接损失、可得利益损失等。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方长期租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于杭州市区，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿因乙方违约给甲方造成的经济损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的安全使用，并定期进行维护、检修。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应按房价的%向甲方支付违约金。

3.甲方如未按时履行维修、检修义务，应按日向乙方支付违约金，违约金为乙方应付维修费用的%。

七、合同终止及解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应返还房屋并结清所有费用。

2.乙方如因特殊情况需提前解除合同，应提前个月向甲方提出书面申请，并赔偿甲方相应的经济损失。

3.甲方如因特殊情况需提前解除合同，应提前个月向乙方说明情况，并赔偿乙方相应的经济损失。

八、争