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租赁场地合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：

第一条租赁场地的基本情况

1.1甲方同意将其位于_______（详细地址）的场地出租给乙方使用。该场地的建筑面积为_______平方米，具体位置及范围见附件一。

1.2该场地的用途为_______，乙方不得擅自改变该场地的用途。

1.3甲方应保证该场地及其附属设施在交付乙方使用时符合国家相关法律法规的规定，不存在任何影响乙方正常使用的情形。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该场地的租金为人民币_______元/月。租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付等）。

3.2乙方应于每月的第_______日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的_______%向甲方支付违约金。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：_______；

账号：_______；

开户银行：_______。

第四条保证金

4.1为确保乙方履行本合同，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付保证金人民币_______元给甲方。

4.2保证金用于在乙方违反合同约定时，甲方有权直接从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。保证金不足以支付违约金或赔偿金的，乙方应在接到甲方通知后_______日内补足。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务且场地设施完好无损的情况下，甲方应在_______日内退还乙方保证金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同的约定收取租金和保证金。

5.2甲方应保证租赁场地及其附属设施的正常使用，并在乙方提出维修请求后_______日内进行维修。

5.3甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，采取相应的措施，包括但不限于解除合同、收回场地等。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在支付租金和保证金后，按照本合同的约定使用租赁场地。

6.2乙方应按照本合同的约定支付租金和保证金，并妥善保管租赁场地及其附属设施。

6.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途，不得从事违法活动。

6.4乙方应爱护租赁场地及其附属设施，不得随意损坏。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修或赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并收回场地：

擅自改变租赁场地用途的；

逾期支付租金超过_______日的；

从事违法活动的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

租赁场地及其附属设施存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

甲方未按约定进行维修，影响乙方正常使用的。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，应按未支付租金的_______%向甲方支付违约金。

8.2乙方擅自改变租赁场地用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。

8.3甲方未按约定进行维修，影响乙方正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：_______

乙方（签章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十一条场地交付和验收

11.1甲方应于租赁期限开始前_______日将场地交付给乙方，并确保场地符合本合同约定的条件。

11.2乙方在接收场地时，应进行现场验收，确认场地及其附属设施符合约定条件。如有异议，应在接收之日起_______日内向甲方提出。

11.3如场地不符合约定条件，甲方应在接到乙方通知后_______日内完成整改，并承担由此产生的费用。

第十二条场地的维护和修缮

12.1乙方应负责场地的日常维护工作，确保场地的整洁和设施