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远东融资租赁试题

填空题(4分×7=28分)

1、融资租赁：又称金融租赁或财务租赁、设备租赁等，是指出

租人根据承租人对出售人、租赁物的选择，向出售人购买租赁物件，

提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。

2、融资租赁所有权的归属：融资租赁是以出租人―保留租赁物

的所有权、处置权和收取租金为条件，使出租人在租赁合同期内对租

赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。它是指实质上转移了

与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权最终可能转移，

也可能不转移。

3、融资租赁公司的业务模式：随着融资租赁的发展，融资租赁

公司的业务模式也逐渐增多，但是融资租赁公司的业务模式以下列

12种为主，其中前5种为基本模由直接融资租赁、售后租回、杠杆

租赁、委托租赁、转租赁，后7种为创新模式由结构化共享租赁、风

险租赁、捆绑式租赁、融资性经营租赁、项目融资租赁、结构式参与

融资租赁、销售式租赁。

4、融资租赁涉及到的三方：融资租赁通常涉及到三方，分别是

出租人承租人出卖人

5、融资租赁所有权与使用权的归属：融资租赁的出租人对租赁

物享有所有权，而承租人对租赁物享有―使用权

6、融资租赁的出租人通过让渡使用权获取承租人的租金，而承

租人通过向出租人支付租金获取租赁物的使用权。

7、融资租赁方法租入的机器设备折旧年限：财政部、国家税务

总局《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知》第4条第3

款规定，企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备，折旧年限

可按的原则确定，但最短折旧年限不短于3年。

简答题(6分×7=42分)

1、融资租赁的概念是什么?

融资租赁是出租人根据承租人对出售人以及标的物的选择，向出

卖人购买标的物，出租给承租人，向承租人按一定频率收取租金。

2、融资租赁的特征是什么?

融资租赁的特征一般归纳为五个方面。

一，租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，

并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

二，承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的

质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

三，出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而

享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

四，租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销

合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止

执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

五，租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，

若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

融资租赁对承租人有什么好处?

1、对承租人的好处:避免期初大额支付:如果企业自己购买设备，

则必须在购买期初，集中进行大额资金的支付，采用融资租赁

则可以避免这种集中的大额支付;

2、分期付款:融资租赁在经济实质上是一种分期付款;

3、设备成本和当期收益可以匹配;

4、按期(月、季度、半年）付款，便于费用预算;

融资租赁对出卖人有什么好处?

融资租赁对出卖人的好处:出卖人能快速拿到出卖标的物的资金。