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租赁转让合同范本

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

鉴于甲方拥有合法的租赁权益，乙方希望受让该租赁权益进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁转让合同。

第一条租赁权益

1.1甲方同意将其拥有的位于_______的租赁权益（以下简称“租赁权益”）转让给乙方。

1.2租赁权益的具体内容、范围及相关设施详见附件一《租赁权益描述》。

第二条转让期限

2.1本合同的转让期限自____年____月____日起至租赁合同原定期限终止之日止。

2.2转让期限内，乙方享有甲方原租赁合同中的全部权利和义务。

第三条转让费用及支付方式

3.1转让费用为人民币_______元。

3.2转让费用支付方式为：乙方应在本合同签订之日起_______日内一次性支付全部转让费用。

3.3若乙方逾期支付转让费用，应按照未支付金额的_______%/日向甲方支付滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日支付保证金人民币_______元。

4.2保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或造成租赁权益的损失。

4.3转让期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁权益的合法性，并确保乙方顺利受让。

5.2甲方应协助乙方完成租赁权益的转让手续。

5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守原租赁合同的约定。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在受让租赁权益后进行合法的经营活动。

6.2乙方应按照约定支付转让费用及保证金。

6.3乙方应遵守原租赁合同的约定，不得擅自改变租赁权益的用途。

第七条经营许可和资质

7.1乙方应自行办理与经营活动相关的所有许可和资质。

7.2乙方应保证其经营活动符合相关法律法规和标准。

第八条租赁权益的维护和保养

8.1乙方应负责租赁权益的日常维护和保养，保证其良好状态。

8.2乙方在受让期间对租赁权益造成的损坏，应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1甲乙双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2若乙方未按期支付转让费用或保证金，应按照未支付金额的_______%/日支付滞纳金。

9.3若乙方违反本合同第六条规定，造成租赁权益损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条合同的变更和解除

10.1本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

10.2若一方需变更或解除本合同，应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致。

10.3因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可协商解除本合同。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

签订日期：____年____月____日

（以上为合同的前半部分，待续。）

第十一条转让权益的交接

11.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁权益及相关文件、资料、钥匙等移交给乙方。

11.2双方应在交接时共同检查租赁权益的状况，并在《租赁权益交接单》上签字确认。

11.3若在交接过程中发现租赁权益存在与附件一《租赁权益描述》不符的情况，甲方应负责解决。

第十二条租赁权益的使用限制

12.1乙方在受让租赁权益后，应按照原租赁合同的约定使用租赁权益。

12.2乙方不得将租赁权益用于非法活动或超出原租赁合同约定的其他用途。

12.3乙方不得擅自将租赁权益转租、转让或抵押给第三方。

第十三条租赁权益的续租

13.1租赁合同原定期限届满，乙方有意续租的，应提前_______个月向甲方提出书面申请。

13.2甲方在接到乙方续租申请后，应在_______个月内给予答复，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

第十四条租赁权益的维护和保养

14.1乙方应负责租赁权益的日常维护和保养，保证其良好状态。

14.2乙方在受让期间对租赁权益造成的损坏，应负责修复或赔偿。

第十五条租赁权益的保险

15.1甲方应为租赁权益投保相应的财产保险，以覆盖自然灾害或意外事故造成的损失。

15.2乙方应为自身经营活动投保责任保险，确保在经营过程中对第三方造成的损害能及时赔偿。

第十六条合同的生效和终止

16.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

16.2租赁合同原定期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。

第十七条争议解决

17.1甲乙双方因履行本合同发生争议，应先协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

17.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十八条通知与送达

18.1本合同要求的所有通知应以书面形式进行，并按照双方确认的地址、