空地出租合同范本.docx

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空地出租合同范本

出租方（甲方）：_______

承租方（乙方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就空地租赁事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于_______的空地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积为_______平方米，具体位置及四至界限详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁物仅用于_______（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币_______元/平方米/月，总计每月租金为人民币_______元。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付给甲方。

4.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息为：

开户行：_______

账号：_______

户名：_______

第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付保证金人民币_______元给甲方。

5.2保证金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物等。

5.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_______个工作日内无息退还保证金给乙方。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证租赁物的所有权无争议，有权出租该空地。

6.2甲方应保证租赁物在交付乙方使用时符合约定的用途和条件。

6.3甲方有权按本合同约定收取租金和保证金。

6.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，但相关费用由乙方承担。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按本合同约定使用租赁物。

7.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或用于非法活动。

7.3乙方应按时支付租金和保证金。

7.4乙方应妥善维护租赁物，不得损坏或改变租赁物的结构和设施。

第八条租赁物的交付和收回

8.1甲方应在租赁期限开始前_______个工作日内将租赁物交付给乙方。

8.2乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将租赁物恢复原状并交还给甲方。

第九条维修和保养

9.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养。

9.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于清洁、绿化等。

第十条合同的变更和解除

10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2如遇不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十一条违约责任

11.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_______%向甲方支付违约金。

11.2如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

联系电话：_______

联系地址：_______

签订日期：_____年_____月_____日

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

联系电话：_______

联系地址：_______

签订日期：_____年_____月_____日

附件一：租赁物位置图及四至界限说明

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十四条通知和送达

14.1本合同中的通知应以书面形式进行，可以采用邮寄、电子邮件或传真等方式。

14.2任何一方的联系信息如有变更，应及时书面通知对方。

14.3通知视为送达的日期为：邮寄方式自寄出之日起第七个工作日；电子邮件或传真方式自发送之日起第一个工作日。

第十五条保密条款

15.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

15.2保密义务在本合同终止后仍然有效。

第十六条知识产权

16.1乙方在租赁物上进行的任何活动所产生的知识产权，除非双方有其他书面约定，否则归乙方所有。

16.2甲方对租赁物本身不涉及任何知识产权的转让或许可。

第十七条附加设施和改动

17.1若乙方需在租赁物上增设设施或进行改动，必须事先