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东港租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：东港市阳光房产租赁有限公司

地址：东港市XX区XX路XX号

法定代表人：李华

联系方式：[请在此处填写甲方固话或手机号码，以供乙方联系]

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2.乙方（承租方）：

名称：张三（个人）

地址：东港市XX区XX小区XX栋XX室

法定代表人/负责人：张三（本人）

联系方式：[请在此处填写乙方固话或手机号码，以供甲方联系]

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合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于东港市XX区XX路XX号的房产所有权或使用权，且愿意将该房产出租给乙方使用；鉴于乙方愿意租赁该房产，并保证按本合同约定用途使用，支付租金及其他相关费用，双方为明确各自的权利义务，确保租赁期间双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、甲方声明与保证

1.1甲方保证其对出租的房产拥有合法所有权或使用权，且该房产不存在任何权属纠纷或租赁合同纠纷，不存在任何抵押、查封等限制使用的情况。

1.2甲方保证本合同签订前已将房产的实际情况如实告知乙方，包括但不限于房屋的结构、设施设备、周边环境等。

二、乙方声明与保证

2.1乙方租赁房产用于居住用途，并保证在租赁期间遵守国家的法律法规，不从事任何违法活动。

2.2乙方保证按本合同约定的租金及支付方式按时足额支付租金，并承担租赁期间因使用该房产而产生的相关费用。

三、租赁期限

双方同意，本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付租金：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。租金支付日为每月的__日，首次租金支付日为本合同签订之日起__日内。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务（具体内容将在后续条款中详细阐述）

5.2乙方权利与义务（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商补充。

（以下为签署部分，待双方签字盖章后生效）

甲方（出租方）：东港市阳光房产租赁有限公司

乙方（承租方）：张三

签字：

甲方：____________

乙方：____________

盖章：

甲方：____________

乙方：____________

签订日期：____年__月__日

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第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的条件使用该房产。具体内容包括：房产的租赁、使用、维护、租金支付、违约责任及合同的解除与终止等事项。

第二条定义

1.房产：指本合同甲方出租的位于东港市XX区XX路XX号的房产。

2.租赁期限：指本合同第三条约定的租赁时间段。

3.租金：指甲方根据本合同第四条收取的乙方支付的房产使用费用。

4.违约：指甲方或乙方违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保房产符合租赁用途，并对房产进行必要的维护保养。

（3）甲方应在租赁期内保证乙方对房产的正常使用，不得无故干涉。

（4）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理退房手续，并在确认房产及设施设备完好无损的情况下，退还乙方押金（如有）。

（5）甲方应在接到乙方关于房产设施设备故障的通知后，及时进行维修或更换。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房产，并享受甲方提供的相应服务。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并承担租赁期间因使用该房产而产生的相关费用。

（3）乙方应合理使用房产及其设施设备，不得擅自改变房屋结构，爱护公共设施，保持环境卫生。

（4）乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房产从事违法活动。

（5）乙方在租赁期满或合同解除时，应将房产及设施设备完好无损地归还甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

（6）乙方在租赁期内如需转租或分租，应事先征得甲方书面同意，并承担相应责任。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同约定的房产租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付方式如下：

1.乙方应按月支付租金，每次支付一个月的租金。

2.乙方应在每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。

4.乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证，甲方应在收到租金后及时确认。

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