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公司土地及厂房出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方土地及厂房事宜，双方达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于[地址]的土地及厂房出租给乙方，土地面积为[面积]平方米，厂房面积为[面积]平方米。

2.乙方租赁该土地及厂房用于[用途]，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将土地及厂房归还甲方，并保证其处于良好状态。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中土地租金为[土地租金]元，厂房租金为[厂房租金]元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式]。租金支付时间应严格按照合同约定执行。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定。

2.乙方可将以下物品作为抵押物：[抵押物]，抵押物价值为[抵押物价值]元。抵押物在租赁期间由甲方保管，租赁期满或合同终止时，乙方应返还抵押物并解除抵押。如乙方未返还抵押物或解除抵押，甲方有权依法处置抵押物并优先受偿。

五、双方权利义务

1.甲方应保证出租的土地及厂房符合合同约定用途，并保证其权利归属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地及厂房，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应按时支付租金并保证其支付租金的合法性。如因乙方原因导致未按时支付租金，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方应妥善使用和维护租赁物，不得损坏租赁物或改变其原状。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任并赔偿甲方因此造成的损失。

4.甲方应保证出租的土地及厂房符合安全标准，并承担因出租物存在安全隐患而导致的损害赔偿责任。乙方也应采取必要的安全措施，防止事故发生。

六、违约责任及赔偿标准

1.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方未按时交付租赁物或租赁物存在安全隐患导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。损失赔偿标准应按照合同约定的租金标准计算。同时，甲方应承担因违约行为而产生的其他法律责任。

（2）乙方未按时支付租金或违反合同约定使用租赁物的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。损失赔偿标准应按照合同约定的租金标准计算。同时，乙方应承担因违约行为而产生的其他法律责任。

2.如因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，应按照合同约定解决争议条款处理争议事项。

七、争议解决条款

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议事项。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。

2.如因出租物存在安全隐患导致乙方人身损害或财产损失时，双方应首先协商解决。协商不成的，乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼要求甲方承担赔偿责任。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。同时，甲方应承担因出租物存在安全隐患而导致的其他法律责任。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的公司土地及厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的物业为公司土地及厂房，位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订合同时支付租金总额的_________%作为保证金，即_________元（大写：_________元整）。剩余租金在租赁期满前一次性支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金，滞纳金金额为未支付租金的万分之五。

四、用途及经营