专业版商用房租房的合同范文7篇.docx

专业版商用房租房的合同范文7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

房屋位置：[房屋具体位置]

房屋面积：[房屋面积]

租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

租金及支付方式：

1.租金：人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

保证金：乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

其他费用：

1.物业管理费：人民币[物业管理费金额]元/月。

2.水电费：根据实际用量按月结算。

3.网络费：人民币[网络费金额]元/月。

4.中央空调使用费：人民币[中央空调使用费金额]元/月。

房屋用途：该房屋仅供乙方作为[房屋用途]使用。

装修条款：乙方在租赁期内有权对房屋进行装修，但装修方案需事先得到甲方的书面同意。

承租方权利义务：

1.权利：

-乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有物业管理服务。

-乙方有权对房屋进行装修，但装修方案需符合甲方要求。

2.义务：

-乙方应按时支付租金和其他费用。

-乙方应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

-乙方应遵守物业管理规定，保持房屋环境卫生。

出租方权利义务：

1.权利：

-甲方有权按时收取租金和其他费用。

-甲方有权对房屋使用情况进行监督。

2.义务：

-甲方应提供符合要求的房屋，并确保房屋设施的正常使用。

-甲方应负责物业管理，保持房屋环境卫生。

-甲方应在接到乙方书面通知后尽快维修损坏的房屋设施。

违约责任：

1.出租方违约：甲方如未能按时提供符合要求的房屋，或未能及时维修损坏的房屋设施，应承担相应的违约责任。

2.承租方违约：乙方如未能按时支付租金或其他费用，或擅自改动房屋结构，应承担相应的违约责任。

合同终止条款：

1.提前解除：双方均有权在租赁期满前提前解除本合同，但应提前三个月书面通知对方。提前解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满终止：租赁期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。租赁期满时，乙方应将房屋归还甲方，并确保房屋设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商用房位于市区（县），建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有设施及附属物包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金需于每年月日前一次性支付。

2.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。如发现转租或非法用途，甲方有权立即收回房屋，并不退还乙方已支付的租金。

四、租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。乙方需按时支付这些费用，否则将影响自己的信用记录。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自转租房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应当书面通知对方，并说明变更或解除的理由。变更或解除本合同后，双方应友好协商解决相关事宜。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋符合使用要求，并不得影响乙