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房屋租赁合同范文(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2租赁的定义

1.3甲方、乙方的定义

2.房屋租赁双方信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.房屋维修及保养

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3紧急维修处理

9.房屋租赁费用

9.1水电费

9.2物业管理费

9.3其他费用

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋的定义：本合同中房屋指甲方拥有的位于______的______，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2租赁的定义：本合同中租赁指乙方根据本合同的约定，向甲方支付租金，使用甲方房屋的行为。

1.3甲方、乙方的定义：甲方为本合同房屋的所有权人，乙方为本合同房屋的承租人。

2.房屋租赁双方信息

2.1甲方基本信息：甲方名称：______，法定代表人：______，身份证号码：______。

2.2乙方基本信息：乙方名称：______，法定代表人：______，身份证号码：______。

3.房屋信息

3.1房屋地址：______。

3.2房屋面积：______平方米。

3.3房屋结构：______。

3.4房屋配套设施：______。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：______年______月______日。

4.2租赁终止日期：______年______月______日。

4.3租赁期限延长：如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前______日内书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币______元。

5.2租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户。

5.3租金支付时间：租金支付时间为每月______日。

6.押金及退还

6.1押金金额：乙方应在本合同签订之日起______日内支付押金人民币______元。

6.2押金退还条件：乙方在租赁期满且房屋无损坏、欠费等情况时，甲方应在______日内退还押金。

6.3押金退还时间：乙方应在租赁期满后______日内，向甲方提出退还押金的申请。

7.房屋使用规定

7.1使用范围：乙方仅限于居住用途使用房屋，不得改变房屋结构，不得进行任何形式的商业活动。

7.2使用限制：乙方不得在房屋内饲养宠物，不得擅自改变房屋内部装饰。

7.3使用责任：乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

8.房屋维修及保养

8.1甲方维修责任：房屋主体结构、承重墙体、屋顶等基本设施及公共设施的维修责任由甲方承担。

8.2乙方维修责任：乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如门窗、水电、卫生洁具等。

8.3紧急维修处理：如发生紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行处理。

9.房屋租赁费用

9.1水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费，每月______日前向水电供应单位缴纳。

9.2物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费，每月______日前缴纳。

9.3其他费用：如房屋租赁过程中产生其他费用，双方应按照实际发生情况协商解决。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或擅自解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

10.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或擅自转租、转借房屋，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

11.合同解除

1.乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后______日内仍未改正；

2.甲方因房屋原因导致乙方无法居住，且甲方无法在______日内提供替代住房；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行。

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