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房子买卖协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权性质

2.5房屋用途

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序及争议处理

5.房屋产权转移及登记手续

5.1产权转移手续

5.2登记手续

5.3登记费用及承担

6.房屋税费承担

6.1房屋税费种类

6.2税费计算标准

6.3税费承担方式

7.房屋质量及保修责任

7.1房屋质量保证

7.2保修范围及期限

7.3保修责任及争议处理

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁条款

9.3诉讼条款

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签订及生效日期

12.1签订日期

12.2生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2保管责任

14.其他约定事项

14.1双方协商一致的其他约定事项

14.2特殊条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：_________

1.1.2买方地址：_________

1.1.3买方联系人：_________

1.1.4买方联系电话：_________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：_________

1.2.2卖方地址：_________

1.2.3卖方联系人：_________

1.2.4卖方联系电话：_________

1.3双方联系方式

1.3.1买方电子邮箱：_________

1.3.2卖方电子邮箱：_________

1.3.3双方通讯地址：_________

1.3.4双方通讯电话：_________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋产权性质：_________

2.5房屋用途：_________

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：_________元

3.2付款方式：

3.2.1首付款：_________元，于_________年_________月_________日前支付；

3.2.2尾款：_________元，于房屋交付前支付；

3.3付款时间及节点：

3.3.1首付款支付时间：_________年_________月_________日；

3.3.2尾款支付时间：_________年_________月_________日。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_________年_________月_________日；

4.2房屋验收标准：

4.2.1房屋外观完好，无重大损坏；

4.2.2房屋内部设施齐全，功能正常；

4.2.3房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制；

4.3验收程序及争议处理：

4.3.1买方在房屋交付前有权对房屋进行验收；

4.3.2如发现房屋存在问题，买方应在_________日内通知卖方，卖方应在_________日内予以修复；

4.3.3如双方对房屋验收存在争议，可协商解决，协商不成可申请仲裁或提起诉讼。

5.房屋产权转移及登记手续

5.1产权转移手续：

5.1.1卖方应协助买方办理房屋产权转移手续；

5.1.2卖方应在_________日内向买方提供办理产权转移所需的全部资料；

5.2登记手续：

5.2.1卖方应配合买方办理房屋产权登记手续；

5.2.2登记费用由_________方承担；

5.3登记费用及承担：

5.3.1房屋产权登记费：_________元；

5.3.2其他相关费用：_________元。

6.房屋税费承担

6.1房屋税费种类：

6.1.1契税；

6.1.2营业税；

6.1.3土地增值税；

6.2税费计算标准：

6.2.1契税：_________；

6.2.2营业税：_________；

6.2.3土地增值税：_________；

6.3税费承担方式：

6.3.1契税由_________方承担；

6.3.2营业税由_________方承担；

6.3.3土地增值税由_________方承担。

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