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房地产代理合同补充协议模板(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.合同标的

3.1房地产项目概况

3.2代理范围

3.3代理期限

4.代理费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.代理服务内容

5.1房地产市场调研

5.2房地产宣传推广

5.3房地产销售服务

5.4房地产客户关系维护

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3保密期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：房地产代理合同

11.2附件二：房地产项目详细信息

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效日期

13.合同解除与终止

13.1合同解除与终止条件

13.2合同解除与终止程序

13.3合同解除与终止后的处理

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方定义

1.1.1甲方：指在本合同中委托房地产代理业务的自然人、法人或其他组织。

1.1.2乙方：指接受甲方委托，从事房地产代理业务的自然人、法人或其他组织。

1.2术语解释

1.2.1房地产：指甲方委托乙方代理销售、出租的住宅、商业、办公等房屋及相关设施。

1.2.2代理期限：指本合同约定的乙方代理业务的起止日期。

1.2.3代理费用：指乙方根据代理业务完成情况，按照约定的方式向甲方支付的费用。

第二条合同主体

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：

第三条合同标的

3.1房地产项目概况

3.1.1项目名称：

3.1.2项目地址：

3.1.3项目类型：

3.1.4项目规模：

3.2代理范围

3.2.1房地产销售代理：

3.2.2房地产出租代理：

3.2.3房地产咨询代理：

3.3代理期限

3.3.1代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条代理费用

4.1费用计算方式

4.1.1销售代理费用：按成交总价的____%计算。

4.1.2出租代理费用：按月租金的____%计算。

4.2费用支付方式

4.2.1乙方应在成交或出租后____个工作日内向甲方支付代理费用。

4.3费用调整机制

4.3.1如房地产市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对代理费用进行调整。

第五条代理服务内容

5.1房地产市场调研

5.1.1乙方应定期对房地产市场进行调研，并及时向甲方提供市场分析报告。

5.2房地产宣传推广

5.2.1乙方负责房地产项目的宣传推广工作，包括但不限于网络、媒体、户外广告等。

5.3房地产销售服务

5.3.1乙方负责为客户提供购房咨询服务，协助客户完成购房手续。

5.4房地产客户关系维护

5.4.1乙方应定期与客户保持联系，维护客户关系。

第六条保密条款

6.1保密信息定义

6.1.1保密信息指甲方在合同履行过程中提供的涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等。

6.2保密义务

6.2.1乙方在合同履行过程中，对保密信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3保密期限

6.3.1保密期限自合同签订之日起____年。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按约定履行代理服务义务；

7.1.2甲方未按约定支付代理费用；

7.1.3双方协商一致解除合同，但未按约定履行合同解除后的处理。

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按未履行部分代理费用的____%计算；

7.2.2给对方造成损失的，还应赔偿损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为____仲裁委员会。

8.3争议解决程序

8.3.1争议发生后，双方应通过书面方