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房屋租赁合同非居住房屋

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为房屋所有权人，拥有房屋的出租权利。

1.1.2乙方为承租方，同意按照本合同约定租赁甲方房屋。

1.2合同宗旨

1.2.1本合同旨在规范甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益得到保障。

1.2.2本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则，甲乙双方应严格履行合同约定的各项条款。

第二章房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1甲方房屋位于：_______________________

2.1.2房屋结构：_________________________

2.1.3房屋面积：_________________________

2.1.4房屋用途：非居住房屋

2.2房屋权属

2.2.1甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.2.2乙方应核实甲方提供的房屋权属证明文件，确认无误后签订本合同。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.2租金

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

4.1.2甲方有权在租赁期满后收回房屋。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证房屋具备本合同约定的用途，保证房屋安全。

4.2.2甲方应协助乙方办理相关租赁手续，包括但不限于水电煤气的过户手续。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权按照本合同约定使用房屋。

5.1.2乙方有权在租赁期满后按照约定条件续租。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金。

5.2.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，保持房屋整洁。

5.2.3乙方应在租赁期满后及时搬离房屋，并将房屋恢复原状。

甲方（出租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

第六章房屋使用及维护

6.1房屋使用

6.1.1乙方应按照合同约定的房屋用途进行使用，不得擅自改变房屋用途。

6.1.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

6.2房屋维护

6.2.1乙方负责房屋的日常维护保养，保证房屋及设施的正常使用。

6.2.2乙方在租赁期间，如发觉房屋及设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理期限内进行修复。

第七章甲方对房屋的修缮义务

7.1甲方修缮义务

7.1.1甲方应保证房屋主体结构安全，对房屋主体结构进行定期检查和维修。

7.1.2甲方对房屋及设施的大修、中修应提前通知乙方，并采取措施减少对乙方正常使用房屋的影响。

第八章房屋保险

8.1保险责任

8.1.1甲方应按国家相关规定为房屋投保，保险费用由甲方承担。

8.1.2乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋及设施损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九章违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按约定提供合格的房屋，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

9.1.2甲方未按约定维修房屋，导致乙方财产损失或人身损害的，甲方应承担相应责任。

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

9.2.2乙方未按约定用途使用房屋，导致房屋损失或安全隐患的，乙方应承担相应责任。

第十章合同变更与解除

10.1合同变更

10.1.1合同生效后，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同。

10.1.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害第