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房屋拆迁安置补偿合同
合同编号：__________
甲方（拆迁方）：__________
法定地址：__________
联系方式：__________
乙方（被拆迁方）：__________
法定地址：__________
联系方式：__________
第一章：定义与解释
1.1定义
除非本合同另有规定，以下术语具有以下含义：
（1）“拆迁方”指甲方，即负责房屋拆迁及安置补偿的单位或个人。
（2）“被拆迁方”指乙方，即拥有被拆迁房屋产权的单位或个人。
（3）“拆迁房屋”指位于__________（地址）的房屋，产权属于乙方。
（4）“安置房”指甲方为乙方提供的用于安置的房屋。
1.2解释
本合同各条款的标题仅为查阅方便而设，不影响条款的解释。本合同中的条款应结合全文进行理解。
第二章：拆迁房屋基本情况
2.1拆迁房屋地址
拆迁房屋地址为：__________。
2.2拆迁房屋产权
乙方拥有拆迁房屋的合法产权，房屋产权证号为：__________。
2.3拆迁房屋面积
拆迁房屋面积为：__________平方米。
第三章：安置房基本情况
3.1安置房地址
甲方为乙方提供的安置房地址为：__________。
3.2安置房面积
安置房面积为：__________平方米。
3.3安置房交付
甲方应在本合同生效后__________日内，将安置房交付给乙方。
第四章：拆迁安置补偿方式及标准
4.1补偿方式
甲方采取货币补偿方式，一次性向乙方支付拆迁安置补偿款。
4.2补偿标准
拆迁安置补偿款按照拆迁房屋的建筑面积、房屋结构、房屋使用年限等因素，参照当地规定的补偿标准计算。
4.3补偿款支付
甲方应在拆迁房屋交付后__________日内，将拆迁安置补偿款支付给乙方。
第五章：拆迁过渡期安置
5.1过渡期安置
甲方负责为乙方提供过渡期安置，过渡期为：自拆迁房屋交付之日起至安置房交付之日止。
5.2过渡期安置费用
甲方应按照当地规定的标准，向乙方支付过渡期安置费用。
5.3过渡期安置房使用
过渡期内，乙方有权使用甲方提供的安置房，但不得转租、转让或抵押。
第六章：拆迁安置补偿款的支付及使用
6.1补偿款支付方式
甲方应通过银行转账方式向乙方支付拆迁安置补偿款。乙方应在合同中指定以下账户信息：
账户名称：__________
账号：__________
开户行：__________
6.2补偿款支付时间
甲方应在安置房交付之日起的三十（30）个工作日内，完成拆迁安置补偿款的支付。
6.3补偿款的使用
乙方收到拆迁安置补偿款后，应按照以下用途使用：
（1）用于购买新的住宅；
（2）用于搬迁、临时安置及生活补助；
（3）用于其他与拆迁安置相关的合理支出。
第七章：拆迁房屋的交付及拆除
7.1交付时间
乙方应在接到甲方书面通知后的十五（15）日内，将拆迁房屋及其附属设施交付给甲方。
7.2交付要求
交付时，乙方应保证拆迁房屋内的物品已搬迁完毕，房屋处于空置状态。
7.3拆除工作
甲方负责拆迁房屋的拆除工作，并应遵守相关法律法规，保证拆除过程中的安全与环保。
第八章：安置房的质量保证
8.1质量标准
甲方提供的安置房应符合国家建筑质量标准，并取得合格的竣工验收证书。
8.2质量保证期限
甲方应对安置房的质量承担保修责任，保修期限自安置房交付之日起计算，为期__________年。
8.3质量问题处理
如安置房在保修期限内出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。
第九章：违约责任
9.1甲方违约
如甲方未按约定时间交付安置房或未按时支付拆迁安置补偿款，甲方应按逾期部分的每日千分之五（0.5%）向乙方支付违约金。
9.2乙方违约
如乙方未按约定时间交付拆迁房屋，乙方应按逾期部分的每日千分之五（0.5%）向甲方支付违约金。
第十章：争议解决
10.1协商解决
双方应友好协商解决因本合同履行产生的争议。
10.2调解
如协商不成，双方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。
10.3诉讼
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的变更和解除
11.1变更
任何一方要求变更本合同的，应书面提出，经双方协商一致后，可以变更本合同。变更协议应当采取书面形式，并作为本合同的附件。
11.2解除
在下列情况下，一方可以书面通知另一方解除本合同：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）对方严重违反合同义务，致使合同目的无法实现；
（3）双方协商一致解除本合同。
第十二章：保密条款
12.1保密义务
双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
12.2保密期限
保密义务自本合同签订之日起生效
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