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建筑电气安装工程(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同签订双方

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程设计要求

3.1设计依据

3.2设计标准

3.3设计深度

3.4设计变更

4.工程施工要求

4.1施工依据

4.2施工标准

4.3施工顺序

4.4施工进度

5.材料供应

5.1材料种类

5.2材料规格

5.3材料质量要求

5.4材料供应责任

6.施工人员

6.1施工人员资质要求

6.2施工人员培训

6.3施工人员责任

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收责任

8.工程保修

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修责任

9.付款方式

9.1付款比例

9.2付款时间

9.3付款方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除责任

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

13.3合同变更效力

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止责任

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“建筑电气安装工程（2024版）合同”。

1.2合同签订日期：双方于2024年2月1日在市区签订本合同。

1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同签订双方：

1.4.1甲方：房地产开发有限公司

1.4.2乙方：建筑电气安装工程有限公司

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区电气安装工程

2.2工程地点：市区街道小区

2.3工程规模：建筑面积约为万平方米，电气安装工程量约为万元。

2.4工程内容：包括电力线路、照明、插座、配电箱、消防报警系统等电气设备的安装和调试。

3.工程设计要求

3.1设计依据：本工程设计依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）、《建筑电气设计规范》（GB500572010）等国家标准和行业标准。

3.2设计标准：本工程设计采用国家标准和行业标准中的相关设计要求。

3.3设计深度：本工程设计深度达到施工图设计阶段，包含电气设备选型、布线、安装、调试等技术要求。

3.4设计变更：如遇设计变更，需由甲方提出书面变更通知，经乙方确认后，双方协商确定变更方案和费用。

4.工程施工要求

4.1施工依据：本工程施工依据设计图纸、施工规范和施工合同。

4.2施工标准：本工程施工采用国家标准、行业标准及甲方要求的质量标准。

4.3施工顺序：按照设计图纸、施工规范和施工合同的要求，合理安排施工顺序。

4.4施工进度：本工程施工进度按照施工合同约定的时间节点进行，确保工程按期完工。

5.材料供应

5.1材料种类：包括电缆、电线、插座、开关、配电箱等电气设备。

5.2材料规格：材料规格应符合设计要求和国家标准。

5.3材料质量要求：材料质量应符合国家标准和行业规范，并具备相关质量证明文件。

5.4材料供应责任：乙方负责材料的采购、运输和储存，确保材料及时供应。

6.施工人员

6.1施工人员资质要求：施工人员应具备相应的电气安装施工资质。

6.2施工人员培训：乙方应对施工人员进行专业培训，确保其掌握施工技能和安全操作规程。

6.3施工人员责任：施工人员应按照施工合同、设计图纸和施工规范的要求，保证施工质量、安全、进度。

7.工程验收

7.1验收标准：本工程验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》和《建筑电气工程施工及验收规范》。

7.2验收程序：工程验收分为分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收。

7.3验收责任：甲方负责组织验收，乙方负责提供验收资料，并对验收不合格的项目进行整改。

8.工程保修

8.1保修期限：本工程自竣工验收合格之日起，提供二年保修服务。

8.2保修范围：包括但不限于电气设备的安装质量、线路的连通性、照明系统的稳定性等。

8.3保修责任：在保修期内，因乙方施工质量问题导致的故障，乙方应免费进行修复或更换。

9.付款方式

9.1付款比例：合同总价款的付款比例为：开工前支付30%，中期支付40%，竣工验收合格后支付20%，余款10%作为质保金，保修期满后无质量问题无息退还。

9.2付款时间：各付款节点对应工程进度完成情况，具体时间由双方协商确定。

9.3付款方式：付款方