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房地产精装修施工合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同双方信息

2.1承包方信息

2.2业主方信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程面积

3.4工程类别

4.工程内容

4.1精装修项目

4.2施工范围

4.3工程量清单

5.工程进度与工期

5.1施工进度计划

5.2工期安排

5.3工期延误责任

6.工程质量

6.1质量标准

6.2质量验收

6.3质量责任

7.工程造价与支付

7.1工程造价

7.2支付方式

7.3付款进度

7.4付款条件

8.材料与设备

8.1材料采购

8.2设备租赁

8.3材料与设备验收

9.施工安全与环境保护

9.1施工安全管理

9.2安全责任

9.3环境保护措施

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力处理

14.合同附件

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：施工图纸

14.3附件三：材料设备清单

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

（1）本合同指本《房地产精装修施工合同》。

（2）业主方指购买并委托施工方进行精装修的当事人。

（3）承包方指承接精装修工程并进行施工的当事人。

（4）工程指业主方委托承包方进行精装修的房地产项目。

（5）工程造价指完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。

（6）施工图指工程设计和施工的详细图纸。

1.2定义

（1）工程量清单指详细列明工程内容和工程量的清单。

（2）施工进度计划指工程实施过程中的时间安排和施工顺序。

（3）工期指工程从开工到竣工的预计时间。

2.合同双方信息

2.1承包方信息

（1）名称：___________

（2）法定代表人：___________

（3）注册地址：___________

（4）联系电话：___________

2.2业主方信息

（1）名称：___________

（2）法定代表人：___________

（3）注册地址：___________

（4）联系电话：___________

3.工程概况

3.1工程名称：___________

3.2工程地点：___________

3.3工程面积：___________平方米

3.4工程类别：___________

4.工程内容

4.1精装修项目

（1）室内墙面、地面、顶面装修

（2）门窗安装

（3）水电工程

（4）厨卫设备安装

4.2施工范围

（1）室内装修

（2）室外绿化

（3）室外水电

4.3工程量清单

详见附件一：工程量清单

5.工程进度与工期

5.1施工进度计划

详见附件二：施工图纸

5.2工期安排

自合同签订之日起____个月完成。

5.3工期延误责任

如因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向业主方支付____元违约金。

6.工程质量

6.1质量标准

按照国家有关建筑质量标准执行。

6.2质量验收

（1）隐蔽工程验收

（2）分项工程验收

（3）竣工验收

6.3质量责任

承包方对工程质量承担终身责任。

8.材料与设备

8.1材料采购

（1）承包方负责工程所需材料的采购。

（2）所有材料必须符合国家相关标准和合同约定的质量要求。

（3）材料采购清单详见附件三：材料设备清单。

8.2设备租赁

（1）承包方负责租赁工程所需的机械设备。

（2）租赁设备必须符合施工要求，并保持良好状态。

（3）设备租赁清单详见附件三：材料设备清单。

8.3材料与设备验收

（1）业主方有权对材料与设备进行验收。

（2）验收合格后，材料与设备方可投入使用。

（3）验收不合格的，承包方应立即更换或退货。

9.施工安全与环境保护

9.1施工安全管理

（1）承包方应制定施工安全管理制度，确保施工安全。

（2）施工期间，承包方应采取必要的安全措施，防止事故发生。

（3）施工安全责任由承包方承担。

9.2安全责任

（1）承包方应对施工过程中发生的人身伤害和财产损失承担赔偿责任。

（2）业主方应配合承包方进行安全管理工作。

（3）事故发生后，双方应及时采取措施，减少损失。

9.3环境保护措施

（1）承包方应遵守国家有关环境保护的法律、法规。

（2）施工过程中，承包方应采取有效措施，减少对环境的影响。

（3）环境保护责任由承包方承担。

10.争